Mất xe trong nhà trọ

    Gia đình tôi có làm nhà trọ cho công nhân thuê ở ngay cạnh nhà do Ba tôi đứng tên. cách đây khoảng 1 năm nhà trọ có xảy ra mất xe,và người trọ (phòng ở ngay tầng trệt) kiện nhà trọ. Do đến ngày 30/05/2012 Luật sư báo Tòa xửchúng tôi phải bồi thường 14 triệu đồng và đóng án phí hơn 6 trăm ngàn đồng.
    Để người ở trọ tầng trên có xe để dưới nhà xe yên tâm ngon giấc sau một ngày làm việc mệt nhọc và không tạo điều kiện cho kẻ gian trộm cắp tài sản, nhà trọ đón cửa lúc 10:30 và 04:30 trở đi thì nhà trọ mở cửa cho công nhân ra vào chuẩn bị đi làm. Hôm xảy ra mất xe là vào chủ nhật nên đến 06:00 em tôi mới ra mở cửa, sau đó quay về bán cafe và chăm con nhỏ. Đế 06:30 thì nghe mất xe. Xin hỏi điều khoản nào qui định chúng tôi phải bồi thường khi qui định của nhà trọ được dán trong mỗi phòng trọ là tài sản cá nhân, xe cộ tự giữ lấy, và xe bị mất là sau khi nhà trọ mở cửa?
    Gia đình tôi rất mong sớm nhận được tư vấn từ quí luật sư.

vụ này không hiểu?khi khai báo chính quyền có yêu cầu kê khai tài sản của người thuê nhà đâu!biết kêu đâu cho thấu .