Nhờ Luật sư tư vấn giúp trường hợp bán nhà xây không phép

Chủ đề   RSS   
  • #910 15/05/2009

    thanhbinh_09

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2009
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhờ Luật sư tư vấn giúp trường hợp bán nhà xây không phép


    Xin chào luật sư THAIHUNG,

    Trong thời gian qua được biết luật sư có tư vấn rất nhiều trường hợp liên quan đến nhà đất. Hôm nay tôi xin được nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau:

    Tháng 6/2007 tôi có mua một căn nhà tại ấp 1 xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh, được chủ đất xây dựng không phép trên đất "thổ vườn". Khi mua tôi có được chủ đất làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A. Sau đó tôi có làm đơn xin xác nhận tình trạng nhà và được chủ tịch xã xác nhận như sau:

    - Nhà xây không phép trên khu vực nông nghiệp.
    - Không vi phạm lộ giới
    - KHông tranh chấp
    - Chưa có quyết định phá dỡ
    -...

    Ngoài ra tôi đã có tạm trú không xác định thời hạn trong căn nhà trên.

    Vậy hôm nay, tôi muốn bán lại căn nhà này thì phải làm thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp!

    Cám ơn luật sư nhiều!
    Nguyễn Thanh Bình
     
    5360 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #911   15/05/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    Bán nhà xây không phép

    Việc phường xác nhận nhà xây không phép là thể hiện việc căn nhà trên khi xây dựng không có giấy phép, và từ đó đến nay vẫn không có quyết định xử lý vi phạm thì khả năng có thể sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng mà có thể sẽ bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ!!

    Vì vậy anh chỉ có thể bán nhà và vẫn ra phường xác nhận việc chuyển nhượng như anh đã mua.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #976   04/06/2009

    thanhbinh_09
    thanhbinh_09

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2009
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần



    Cám ơn Luật sư đã trả lời cho em.

    Tuy nhiên em vẫn chưa hiểu rõ là vì sao nhà em có nguy cơ phải tháo dỡ thì làm sao Xã có thể xác nhận việc chuyển nhượng được. Lúc trước em mua nhà của người chủ đất thì có hợp đồng do chủ tịch xã chứng nhưng là hợp đồng chuyển nhượng đất thôi.

    Mong luật sư hồi âm giúp em. Cám ơn Luật sư nhiều!
     
    Báo quản trị |  
  • #977   04/06/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    Luật sư tư vấn giúp trường hợp bán nhà xây không phép

    Anh vui lòng gọi cho tôi: vì giải thích bằng thư có thể khó hiểu cho anh

    LS Hùng 0903017977

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977