Làm vách ngăn giữa các LTM-DV trong Chung cư -> Có cần xin lại thẩm duyệt PCCC

(1) Tôi đang có mục đích thuê 1/2 phần lô TM - DV của 1 tòa nhà chung cư để có mục đích làm cửa hàng tiện ích : 

- Theo như pháp lý chung cư thì nguyên lô TMDV này có diện tích là 200 m2 -> Đã được CQCN thẩm duyệt PCCC : nay tôi chỉ thuê 1/2 lô này (100m2)  và ngăn vách thạch cao => Chủ đầu tư đề nghị tôi phải đi xin duyệt thẩm duyệt PCCC với CQCN với phần diện tích thuê 

Theo như nội dung trên,  thì theo QĐ pháp luật tôi có phải xin thẩm duyệt PCCC phần diện tích này không ? Nếu có tôi phải xin cơ quan nào thẩm duyệt ? Và theo thủ tục ntn? 

(2) Với nội dung về thẩm duyệt PCCC như nêu trên: vì tôi thấy với diện tích nhỏ như căn hộ giao thô (Chưa ngăn phòng) với diện tích 100 hay 67m2 -> Tôi thi công nội thất ngăn phòng thì tôi cũng phải đi xin thẩm duyệt lại PCCC như nêu trên ? Tôi chưa rõ với trường hợp nào ? diện tích bao nhiêu thì phải đi xin thẩm duyệt lại PCCC ? Nhờ anh/chị tư vấn giúp tôi ạ

Xin nhờ quý anh/chị tư vấn về pháp luật về 2 trường hợp nêu trên ạ, xin cám ơn