Hợp đồng ủy quyền thực hiện công tác đầu tư xây dựng

Công ty chúng tôi có một khu đất tại quận Đống Đa, Hà Nội (Cty được nhà nước (UBND thành phố) giao đất và cấp sổ đỏ-trả tiền thuê đất hàng năm). Chúng tôi cũng đã xin được Giấy phép xây dựng. Tuy nhiên chúng tôi muốn giao cho cty CP con của mình (Cty tôi chiếm 51% vốn điều lệ của cty này) thực hiện công tác đầu tư xây dựng bằng cách lập Hợp đồng ủy quyền thực hiện công tác ĐTXD, trong đó diều khoản quan trọng nhất là: thay mặt cty chúng tôi triển khai công tác đầu tư XD, bao gồm tổ chức lựa chọn nhà thầu, tổ chức thanh quyết toán bằng nguồn vốn của cty con này (vốn tự có và vốn vay...). Cách làm này có chấp nhận không?

Cảm ơn anh,

Tôi xin trả lời câu hỏi của anh như sau:

- Khu đất hiện cần xây dựng thuộc Cty mẹ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Cty mẹ-trả tiền thuê đất hàng năm). 

- Công ty mẹ đã xin được Giấy phép xây dựng (UBND quận Đống Đa cấp cho Cty mẹ).

- Tuy nhiên, Cty mẹ muốn Cty con thực hiện đầu tư bằng nguồn vốn của Cty con (bao gồm cả vốn tự có và vốn vay đứng tên Cty con). Sau khi đầu tư xây dựng xong tài sản này sẽ thuộc về Cty con (kể cả quyền sử dụng đất cũng chuyển cho Cty con).

- Điều chúng tôi băn khoăn là nếu công ty con thực hiện đầu tư nhưng không có giấy phép xd cũng như chưa có sổ đỏ thì có được cơ quan thuế chấp nhận cho quyết toán hay không?