Hợp đồng ủy quyền khi ở xa

4 anh chị e tôi có làm hợp đồng ủy quyền cho luật sư đại diện để đòi lại phần đất bị chiếm ở TP.HCM. Hiện tại tôi đang ở Đà Nẵng không thể vào TP.HCM để ký hợp đồng ủy quyền được. Tôi thấy Nghị định 04/2013 Khoản 2 Điều 8 có ghi : Người ủy quyền có thể ký hợp đồng ủy quyền tại phòng công chứng nơi họ cư ngụ sau đó gởi hợp đồng đó cho người nhận ủy quyền ký tiếp (đại khái là như thế, không biết tôi có hiểu sai không). Hiện tại tôi chưa có hộ khẩu ở Đà Nẵng. Chỉ có sổ tạm trú và sổ hồng căn nhà đứng tên tôi. Vậy tôi cần chuẩn bị hồ sơ gì về miếng đất bị chiếm và người nhận ủy quyền để ra phòng công chứng Đà Nẵng ký ủy quyền mà không phải vào TP.HCM. Cám ơn!

IMG-35d31f56182192c258b8323acba46f7d-V.jpg

Chào bạn,

Nghị định số 04/2013/NĐ-CP đã hết hiệu lực từ ngày 01/5/2015. Căn cứ khoản 2 điều 55 Luật công chứng hiện hành thì trong trường hợp 2 bên không thể cùng đến 1 Phòng/Văn phòng công chứng để công chứng Hợp đồng ùy quyền thì Hợp đồng đó sẽ được công chứng ở 2 nơi (bên ủy quyền công chứng xong gởi cho bên nhận ủy quyền tiếp tục công chứng) mà ta quen gọi là "công chứng thụ ủy".

Tuy nhiên, trường hợp của bạn tôi nghĩ nên làm Giấy ủy quyền là được rồi. Thủ tục công chứng Giấy ủy quyền đơn giản hơn Hợp đồng ủy quyền, chỉ cần bên nhận ủy quyền gởi cho bạn bản sao có chứng thực sao y giấy chứng minh nhân dân là làm được rồi. Bạn định ủy quyền cho Luật sư thì nên nhờ chính vị Luật sư đó hướng dẫn thủ tục cho chính xác theo việc của bạn nhé.

Trân trọng.