phapluatkinhte31 viết:
Nhờ các luật sư và chuyên gia cho biết thêm về hợp đồng trọn gói và theo đơn giá cố định là hợp đồng như thế nào?
Chào bạn,
Mình cũng không rành về các loại hợp đồng nhưng mình có đọc thấy thông tin hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định là một trong các loại Hợp đồng xây dựng quy định trong Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Cụ thể:
- Giá và điều kiện áp dụng của 2 loại hợp đồng này được quy định tại Khoản 3 và Khoản 5 Điều 15:
3. Giá hợp đồng xây dựng có các hình thức sau:
a) Giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện.
b) Giá hợp đồng theo đơn giá cố định được xác định trên cơ sở đơn giá cố định cho các công việc nhân với khối lượng công việc tương ứng. Đơn giá cố định là đơn giá không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng.
...
5. Điều kiện áp dụng các loại giá hợp đồng xây dựng được quy định như sau:
a) Đối với hợp đồng trọn gói:
Giá hợp đồng trọn gói được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủ điều kiện để xác định rõ về khối lượng và đơn giá để thực hiện các công việc theo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng hoặc trong một số trường hợp chưa thể xác định được rõ khối lượng, đơn giá (như: Hợp đồng EC, EP, PC, EPC và hợp đồng chìa khóa trao tay) nhưng các bên tham gia hợp đồng có đủ năng lực kinh nghiệm để tính toán, xác định giá hợp đồng trọn gói.
Khi áp dụng giá hợp đồng trọn gói thì giá gói thầu, giá hợp đồng phải tính toán đầy đủ các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như rủi ro về khối lượng, trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng và mỗi bên phải tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro của mình.
b) Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định:
Giá hợp đồng theo đơn giá cố định được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng đã đủ điều kiện để xác định rõ về đơn giá để thực hiện các công việc theo đúng các yêu cầu của hợp đồng xây dựng, nhưng chưa xác định được chính xác khối lượng công việc. Khi đó, đơn giá cho các công việc theo hợp đồng phải tính toán đầy đủ các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng và mỗi bên phải tự chịu trách nhiệm đối với các rủi ro của mình. Khi đó, giá gói thầu, giá hợp đồng các bên phải dự tính trước chi phí dự phòng cho các yếu tố trượt giá và khối lượng.
- Nội dung thanh toán được quy định tại Khoản 5 và Khoản 6 Điều 19
- Hồ sơ thanh toán được quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 1 Điều 20.
- Việc điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng và nguyên tắc điều chỉnh được quy định tại Điều 36 và Điều 37.
Bạn xem các quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP để hiểu về 2 loại hợp đồng này nhé :)
Cập nhật bởi CafePhapLy ngày 11/06/2016 09:45:08 CH
Uống cà phê bàn chuyện pháp luật ^^
