Gia đình anh A có thửa đất ở nhận chuyển nhượng năm 2014. đã được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSD đất. Do gây ra tai nạn chết người và đã bị tòa nhân dân huyện X tuyên phạt tù giam và đền bù khoản tiền là 70 triệu đồng.
Do trước đây gia đình anh A có vay chi B một khoản tiền đến hạn phải trả, nhưng không có khả năng thanh toán do giấy chứng nhận QSD đất đã bị vợ chồng anh A thế chấp ở ngân hang. Do vậy vợ chồng anh A đã đồng ý chuyển nhượng QSD đất nói trên cho chi B, đồng thời chị B phải bỏ khoản tiền để trả nợ ngân hàng và rút giấy chứng nhận QSD đất tại ngân hàng ra để làm thủ tục chuyển QSD đất cho mình. (Nợ cũ 1,2 tỷ + 800 triệu đồng lấy từ ngân hàng =Giá trị khoảng 2 tỷ đồng).
Sau đó Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất giữa vợ chồng anh A với chị B đã được văn phòng công chứng chứng thực. ( do anh A đang thời gian bị thi hành an giam giữ trong tù nên công chứng viên đã tiến hành thủ tục công chứng tại trại giam).
Sau đó chị B đã lên UBND xã và Văn phòng ĐKQSD đất tiến hành thủ tục sang tên theo quy định. Và đã được Văn phòng ĐKQSD đất đã tiến hành thủ tục và chỉnh lý biến động tại trang 4 giấy chứng nhận QSD đất cho chị B.
Xin hỏi, trong thời gian bị giam giữ thì Anh A có được chuyển nhương QSD đất và hợp đồng chuyển nhượng QSD đất cho chị B có bị vô hiệu.
Xin chân thành cảm ơn
