À, tại em cứ mỗi lúc mỗi đưa ra 1 thông tin mới ! Em chưa chuyển đi thì mọi sự lại khác rồi. Nếu họ đuổi em phải báo Công an địa phương và trình bày em thuê phòng, có đặt cọc để đảm bảo cho việc phải thuê đủ thời hạn 6 tháng, nay do việc riêng em định thay đổi chổ trọ cho thuận tiện nên em có đề nghị chủ nhà chấm dứt thực hiện hợp đồng trước thời hạn với điều kiện em sẽ giới thiệu người thuê mới vào thuê ngay cho chủ nhà trọ và chủ nhà trọ phải trả lại cho em tiền cọc thì Chủ nhà trọ có ý kiến em trả phòng trước cứ trả nhưng không được nhận lại tiền cọc vì em vi phạm, em không đồng ý với ý kiến của chủ nhà trọ nên tiếp tục ở trọ bình thường chứ không dọn đi, như vậy là hai bên không thoả thuận được việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, tức hợp đồng cho thuê phòng vẫn còn giá trị nhưng em đang ở trọ theo hợp đồng đó thì chủ nhà cho rằng em đã báo trả nhà nên đẩy đuổi, gây căng thẳng có thể dẫn tới xô xát, đề nghị Công an lập Biên bản sự việc để làm cơ sở giải quyết theo qui định.
Trước sau em phải bám chắc vào lý luận mà tôi vừa tư vấn, tức mới chỉ đề nghị chấm dứt hđ trước thời hạn bằng miệng nhưng không thoả thuận được nên thôi chứ em không hề báo trả phòng, bằng chứng là em vẫn ở bình thường cho tới ngày hôm nay và hai bên chưa ký kết văn bản nào về việc em trả phòng trước thời hạn, nếu chủ nhà cho rằng em đã báo trả phòng thì yêu cầu họ đưa ra bằng chứng ! Em có thể đưa ra đề nghị mới là nếu chủ nhà muốn lấy lại phòng ngay để cho người khác thuê thì cứ chiếu theo Luật chịu phạt cọc (1 thành 2) là em sẽ trả phòng trước thời hạn ! Quyết liệt như vậy thì hoặc là họ phải để cho em tiếp tục thuê hết thời hạn, hoặc họ sẽ trả lại em tiền cọc để lấy lại phòng cho người khác thuê (thật ra cách này họ cũng có thiệt hại gì đâu vì người mới cũng lại phải đặt cọc cho họ thế vào chỗ em rồi !)
Trân trọng.
Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 31/08/2017 06:22:16 CH
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557
231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM
