Hỏi về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Về nội dung anh nêu, ngay từ ban đầu khi thực hiện việc cấp đổi Giấy CNQSDĐ này thì cán bộ của UBND xã đã làm việc tắc trách không kiểm tra lại hồ sơ, bên cạnh đó ông A cũng có hành vi gian dối trong việc thực hiện giao dịch chuyển nhượng với ông C. Vì ông A biết diện tích 130m2 này đã thực hiện chuyển nhượng cho ông B rồi nhưng vẫn cố tình chuyển tiếp cho ông C.

Ông D trong trường hợp này là người thứ ba ngay tình trong giao dịch giữa A, B và D nên hợp đồng chuyển nhượng giữa ông B và ông D không bị vô hiệu (có nghĩa là diện tích 130m2 này thuộc quyền sử dụng của ông D).

Trong trường hợp này thì giấy CNQSDĐ trên sẽ bị thu hồi lại theo quy định tại Khoản 2 Điều 106 Luật đất đai 2013. Việc các bên cần làm bây giờ để tránh trường hợp phải giải quyết tranh chấp thông qua Tòa án đó là ngồi lại với nhau và thỏa thuận như sau:

Ông A sẽ trả lại khoản tiền tương ứng cho ông C tương đương 130m2. Ông C chỉ nhận diện tích đất là 1870m2 đất còn lại, 130m2 đất kia thuộc quyền sử dụng của ông D. UBND thực hiện thủ tục cấp giấy lại và chuyển mục đích sử dụng đất bình thường. Còn nếu như thỏa thuận không thành thì chỉ còn cách là ông C khởi kiện ra Tòa án để giải quyết tranh chấp này thôi.

Riêng đối với cán bộ UBND thực hiện tắc trách công việc này thì việc xử lý sẽ do UBND xem xét, quyết định anh nhé.