Hỏi đáp về việc tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #270765 21/06/2013

    tuvannhadat

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:21/06/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi đáp về việc tranh chấp đất đai

    Tôi tên : Nguyễn Tiến sống tại Đà Nẵng quê ở Hội AN .

    Mẹ tôi đã qua đời vào ngày 1990 để lại cho 4 người anh em 378m2 đất , mà bà vẫn còn đứng tên đất , vì hoàn cảnh khó khăn tôi đã ra Đà Nẵng sinh sống , còn người em ở  lô đất đó , giải tả đã gần 3 năm nhưng người em tôi chưa đi và định dành hết đất tôi  làm đơn gởi lên đến phường , đến tỉnh ở Hội An nhưng không giải quyết được , cho tôi hỏi tôi còn quyền tranh chấp 378m2 đó không ? tôi không hỉểu về luật mong luật sự trình bày và giải thích cho tôi hiểu thêm.

    số đt liên lạc 01228745837 

     
    43011 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #444320   24/12/2016

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    nếu như khi hô bên cạnh cấp sổ và cơ quan có thẩm quyền kiểm tra kỹ thì sẽ không thể cấp cho hộ đó được do trùng ranh. Tuy nhiên có thể do cán bộ xã, huyện nếu cố tình sơ suất thì vẫn có thể cấp đúng theo hiện trạng người bên cạnh đang sử dụng, có nghĩa là cấp trùng lên phần đất của gia đình mình.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #490237   23/04/2018

    Hanh1290
    Hanh1290

    Male
    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất thừa kế

    Ông nội mình có 10 người con. Đất thì chia đều hết. Còn lai 1 mảnh đất để thờ cúng đáng lẽ để lại cho chú út, nhưng chú út ko muốn ở, rồi gd mih về phụng dưỡng ông nội . Ông mất năm 2005 ,chỉ để lại 1 tờ di chúc do ông đọc cho minh viết, nhưng ko có xác nhận của chính quyền. Nếu bây giờ xảy ra tranh chấp, có bác các chú đòi bán mảnh đất đó để chia nhau thì pháp luật có bảo vệ quyền lợi của gd minh ko ạ. Ba minh có thể sang tên manh đất này dc ko. Nhờ luat sư tư vấn giúp mình
     
    Báo quản trị |  
  • #490246   23/04/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư trao đổi với bạn như sau:

    1/ Về tờ di chúc ông nội để lại: Như bạn trình bày ông nội mất năm 2005 có để lại di chúc. Di chúc này do ông nội đọc cho bạn viết, ông nội ký và không có chứng thực của chính quyên địa phương. Theo quy định tại điều 634 Bộ luật dân sự thì trường hợp này buộc phải có ít nhất hai ngươi làm chứng thì bản di chúc mới hợp pháp.

    2/ Do bản di chúc không hợp pháp nên xem như ông nội mất không có di chúc và mảnh đất đó phải được chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người để lại di sản theo nguyên tắc mỗi người được một phần bằng nhau.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #504473   12/10/2018

    MaiHung91
    MaiHung91

    Male
    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2018
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về quyền sở hữu đất

    Chào các anh các chị!tôi tên Mai Thành Hưng tôi sẽ trình bày như sau: Ông nội tôi có để lại cho ba và chú tôi 300m2 đất và sau khi thống nhất chia( không có giấy tờ) thì ba tôi được 200m2 vì là con cả,chú tôi 100m2.gia đình tôi xây nhà 100m2 còn lại để trống. trải qua 15 năm xây nhà ở và sinh sống gia đình tôi mở rộng thêm nên giờ đất của gia đình tôi ( cộng nhà ở) hơn 200m2.15 năm qua không có lời qua tiếng lại gì,bây giờ chú tôi quay lại tranh chấp mảnh đất còn lại.cho tôi hỏi trải qua hơn 10 gìn giữ và sinh sống thì mảnh đất đó có được quy là đất của gia đình tôi hay không.tôi không biết về luật đất đai nhờ các anh chị giúp,thành thật cảm ơn!!!
     
    Báo quản trị |  
  • #508157   21/11/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn cho biết thì đất có nguồn gốc tư ông bạn để lại cho ba bạn và chú bạn và trong gia đình đã thống nhất việc chia di sản và sử dụng đã trên 10 năm nay nhưng không có giấy tờ nào ghi nhận việc thống nhất chia này. Trong quá trình sử dụng thì gia đình bạn có  mở rộng thêm nên diện tích thực tế hiện nay trên 200m2. Như vậy, việc gia đình bạn mở rộng thêm là bằng cách nào (nhận chuyển nhượng, khai hoang, bồi đắp thêm... ) thì phải có giấy tờ, chứng cứ ghi nhận vì hiện giờ chú của bạn đang tranh chấp thì gia đình bạn phải có chứng cứ chứng minh cho việc mở rộng của mình. Ngoài ra, nếu chú bạn đã đồng ý phần của mình là 100 m2 rồi thì giờ đây diện tich đó có thay đổi nhỏ đi hay không? nếu nhỏ đi thì có lẻ chú ấy cho rằng gia đình bạn đã lấn ranh nên mới như vậy.

    Như vậy, trong gia đình nên ngồi lại dàn xếp và thương lượng với nhau chứ khởi kiện ra toa án thì sẽ làm mất đi tình cảm anh em trong gia đình.

    Theo quy định hiện nay thi thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế đối với bất động sản là 30 năm kể từ ngày mở di sản thừa kế ( ngày ngưòi để lại di sản chết).

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #504481   12/10/2018

    Phuongtuyetnhi
    Phuongtuyetnhi

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:12/10/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cấp sai đất

    Tôi có mảnh đất liền kề năm 1994 tôi đi bộ đội, Mẹ tôi vào miền nam. Thời gian đó toàn dân chưa được cấp giấy tờ gì sau đó mẹ tôi về sinh sống nhưng tuổi già nên không biết mảnh đất liền kề đã được cấp cho người khác. Bây giờ người đó đã chết còn con cháu vẫn công nhận cho gia đình tôi về mảnh đất cấp sai đó. Bây giờ phải làm như thế nào ạ. Cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #506744   05/11/2018

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu đất được cấp nhầm lẫn cho người khác và bản thân người đó cũng công nhận là nhầm lẫn và sẵn lòng trả lại cho gia đình bạn thì hai bên cần xác lập văn bản thỏa thuận công nhận sự việc nhầm lẫn này và tiến hành các thủ tục pháp lý để yêu cầu cơ quan chức năng điều chỉnh việc cấp lại cho đúng.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977