Chào bạn,
Đối với thắc mắc của bạn mình xin được giải đáp như sau:
Thứ nhất, khoản tiền vay là do cá nhân ba của bạn vay, tuy nhiên theo Luật HNGĐ thì nếu mẹ bạn cũng biết khoản tiền vay đó và không phản đối hoặc khoản vay đó nhằm phục vụ nhu cầu sống cũng như tạo ra thu nhập cho gia đình thì đương nhiên mẹ của bạn cung phải chịu trách nhiệm chung với ba của bạn. Chính vì lẽ đó, khi ba bạn mất thì mẹ bạn có trách nhiệm trả nợ.
Ngược lại, nếu ba bạn mượn tiền vào mục đích cá nhân như: cờ bạc, rược chè, trai gái,... mà không nhằm phục vụ mục đích cho gia đình thì mẹ bạn không phải có nghĩa vụ trả nợ. Tuy nhiên, khi mất, ba của bạn ít nhiều cũng có một it tài sản để lại cho các hàng thừa kế ( là mẹ của bạn và bạn), trước khi chia thừa kế thì phải dùng tài sản đó trả hết nợ đã rồi mới có thể chia.
Mặt khác, mảnh đất bạn nói rằng đã đứng tên của bạn được một năm rồi. Mình không biết thơi điểm ba của bạn vay tiền là thơi điểm nào. Nên nếu:
+ thời điểm bạn được ba mẹ chuyển quyền sử dụng đất cho mình mà sau thời điểm ba của bạn vay nợ thì có thể người cho vay sẽ kiện yêu cầu xử lý tài sản là manh đất này vì họ cho rằng có yếu tố: chuyển nhượng nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ, và khả năng rất cao là bạn sẽ bị Tòa án tuyên phải trả lại nhà.
+ ngược lại nếu bạn được chuyển quyền trước khi ba của bạn vay tiền thì mảnh đất này đương nhiên là của bạn, bạn không cần phải bận tâm.
Chúc bạn thành công!
