Kính thưa Luật sư!
Tôi là Nguyễn Duy Tân- Tổ trưởng tổ 14, phường Lê Hồng Phong, Tp Quảng Ngãi. Tôi đại diện cho các hộ dân trong tổ dân phố kính đề nghị Luật sư quan tâm hướng dẫn sự việc như sau:
Theo điểm a, khoản 2 Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định:
Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án khu dân cư (bao gồm dự án hạ tầng khu dân cư và dự án nhà ở), trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp trong các trường hợp sau đây:
a) Các dự án trong khu đô thị hiện có được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư đối với từng dự án; ...
.......................................
Vậy đất của chúng tôi nằm trong khu dân cư theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và đã được cấp Giấy Chứng nhận QSDĐ, loại đất ở đô thị.
Nay, UBND tỉnh thỏa thuận cho 01 doanh nghiệp tư nhân đến đầu tư khu khách sạn trên toàn bộ khu dân cư, trong đó bao gồm phần đất của tôi và các hộ dân trong tổ dân phố thì: đất của tôi có thuộc diện Nhà nước thu hồi hay chủ đầu tư phải trực tiếp thỏa thuận.
Kính đề nghị Quý luật sư quan tâm giải đáp.
Tôi xin chân thành cảm ơn.
Nguyễn Duy Tân
nguyenduytanlhp@yahoo.com.vn
