Đất ở lâu năm có được cấp GCN QSDĐ không?

Kính thưa luật sư ! Xin được tư vấn với nội dung như sau

Trường hợp 1: Nếu đất đã có giấy CN QSDĐ là 200m3, sau 10 năm nhà nước đo đạc lại có phần dư thêm là 100m3, không có tranh chấp. Vậy có được cấp lại giấy CN là 300m3 không, thủ tục và lệ phí như thế nào.

Trường hợp 2: Nếu thửa đất là 200m3, đã sử dụng 10 năm, không có tranh chấp, không có giấy tờ pháp lý chứng minh nguồn gốc, cơ quan đo đạc xác nhận là quyền được sử dụng, lên số thửa theo diện tích. Vậy có được cấp giấy CN không,  thủ tục và lệ phí như thế nào.

Xin chân thành cảm ơn.

Xin cung cấp lại

Trường hợp 1: Nếu đất đã có giấy CN QSDĐ cấp ngày 15/05/2006 là 200m3, sau 10 năm (tháng 10/2017) nhà nước đo đạc lại có phần dư thêm là 100m3, không có tranh chấp. Vậy có được cấp lại giấy CN là 300m3 không, thủ tục và lệ phí như thế nào.

Trường hợp 2: Nếu thửa đất là 200m3, đã sử dụng 10 năm (từ tháng 05/2006), không có tranh chấp, không có giấy tờ pháp lý chứng minh nguồn gốc, cơ quan đo đạc (tháng 10/2017) xác nhận là quyền được sử dụng, lên số thửa theo diện tích. Vậy có được cấp giấy CN không,  thủ tục và lệ phí như thế nào.

Xin chân thành cảm ơn.

Xin cung cung cấp thêm:

Trường hợp 1: Ranh giới có tăng khác so với trước đây, là do lấn chiếm đất của công mà có.

Trường hợp 2 : Đây là khu đất phân lô theo quyết định của UBND huyện, nhưng vì cuối lô, không phân cho ai sử dụng nên gia đình tự trồng cây cối.

Xin chân thành cảm ơn