Căn cứ Khoản 2 Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp đồng thì đối với hợp đồng trọn gói, đơn vị chỉ được điều chỉnh giá hợp đồng đối với những khối lượng công việc bổ sung hợp lý, những khối lượng thay đổi giảm so với phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng đã ký và các trường hợp bất khả kháng, cụ thể như sau:
- Khối lượng công việc bổ sung hợp lý hoặc những khối lượng thay đổi giảm
- Các trường hợp bất khả kháng quy định tại Khoản 2 Điều 51 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, bất khả kháng khác (như: khi thi công gặp hang casto, túi bùn, cổ vật, khảo cổ) mà các bên không lường trước được khi ký hợp đồng, được Người quyết định đầu tư chấp thuận.
=> Theo đó, đối với trường anh anh nêu, nếu bên anh thuộc trường hợp bất khả kháng thì mới có thể điều chỉnh đơn giá đối với phần công việc trong hợp đồng ạ.
Theo Khoản 2 Điều 51 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP thì Bất khả kháng là một sự kiện rủi ro xảy ra một cách khách quan không thể lường trước khi ký kết hợp đồng xây dựng và không thể khắc phục được khi nó xảy ra mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép như: Thiên tai, sự cố môi trường, địch họa, hỏa hoạn và các yếu tố bất khả kháng khác. Bất khả kháng khác (như: khi thi công gặp hang casto, túi bùn, cổ vật, khảo cổ) mà các bên không lường trước được khi ký hợp đồng, được Người quyết định đầu tư chấp thuận.
