Có được mua/bán suất tái định cư hay không?

Vấn đề mua bán suất tái định cư đang là vấn đề đang được tranh cãi nhiều hiện nay nhưng vẫn chưa có quy định cụ thrr, thống nhất nào về vấn đề này cả. Tất cả chỉ nằm trên dự thảo.
- Nhưng theo mình thì quyền mua suất tái định cư cũng giống như 1 quyền tài sản theo pháp luật dân sự. Và thực chất việc mua bán suất tái định cư là việc chuyển giao quyền- nghĩa vụ của người tái định cư sang cho người mua.Pháp luật không nên cấm việc mua bán này mà nên có những quy định rõ ràng. Vì thực chất, từ khi đền bù, giải tỏa cho đến khi nhận suất tái định cư thời gian dài. và trong thời gian đó, nhu cầu chuyển nhượng suất tái định cư của người được tái định cư là có thật.
- Liên quan đến vấn đề này, có 1 khóa luận tốt nghiệp của sinh viên Luật K31 ( khoa Luật Thương Mại) Đại học luật Tp.HCM cũng " chất lượng" lắm. Bạn Tham khảo nhé.
Thân chào!

Bản chất của 02 hình thức này đã khác nhau rồi mà bạn.Theo mình thì sự khác nhau này có thể được hiểu như sau:
- Về suất tái định cư: có thể hiểu là trong 1 số trường hợp người có đất bị thu hồi được đền bù 1 diện tích nhà đất tương ứng tại địa điểm khác. Nhà đất này vẫn chưa thuộc sở hữu của người có đất bị thu hồi mà vẫn thuộc nhà nước. Nhà nước chỉ trao cho họ cái quyền được " giữ chỗ" trong dự án nhà ở tái định cư. Thêm vào đó, phần lớn các trường hợp, người được suất tái định cư còn phải " bù thêm" tiền để được hưởng nhà tái định cư.Vì vậy thực chất đây được coi là 1 quyền tài sản.
- Mua bán nhà hình thành trong tương lai tức là vào thời điểm ký kết Hợp đồng, nhà ở chưa hình thành.Tức đây là 1 loại Hợp đồng dân sự được ký kết giữa người mua và chủ đầu tư. Quyền của người mua nhà ở trong tương lai rộng rãi hơn. Hợ có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai để vay vốn tại tổ chức tín dụng chẳng hạn.
Thân chào!