Chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư

Chủ đề   RSS   
  • #141364 20/10/2011

    owesome

    Male
    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2011
    Tổng số bài viết (28)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 2 lần


    Chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư

    Chào Luật Sư! Em định mua một thửa đất 2000m2  trên giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT có ghi: "Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm" và "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058"

    Luật Sư cho em hỏi những vấn đề sau đây:


    + "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" có nghĩa là gì? và sau thời hạn đó thửa đất được xử lý như thế nào?

    + Chuyển lên đất thổ cư để xây dựng nhà được không? Có thể chuyển toàn bộ được không?

    + Phải đóng phí là bao nhiêu để có thể chuyển lên đất thổ cư cho 1m2

    + Nếu không chuyển lên được đất thổ cư thì có thể làm trang trại hoặc sinh thái nhà vườn có được không?

    + Phải đến đâu để làm thủ tục? Thời gian quy định của pháp luật thì phải mất bao lâu thì có thể chuyển hoàn tất?

    + Đất trồng cây lâu năm khác đất vườn và đất trang trại như thế nào?

    Em xin Cảm ơn Luật Sư! mong nhận được câu trả lời!
    Cập nhật bởi owesome ngày 20/10/2011 03:17:36 CH
     
    250774 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn owesome vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (11/06/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #460135   06/07/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10486)
    Số điểm: 58094
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Việc có chuyển đổi mục đích sử dụng đất được hay không còn phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất của địa phương em nhé. Ví thế, để chắc ăn thì em phải liên hệ phòng tài nguyên và môi trường để tìm hiểu thông tin có chuyển mục đích được hay không rồi hãy quyết định mua nhé.

    Thân chào

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #476434   29/11/2017

    Trananhtua
    Trananhtua

    Male
    Sơ sinh

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:29/11/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền sử dụng đất

    Thưa luật sư. Em có mua một mảnh đất diện tích là 40m2. Đã có nhà cấp 4 sẵn. Vì khi mua không xem xét kỹ nên khi nhận sổ thì mới biết là mảnh đất đó không phải là đất thổ cư (đất ở lâu năm) mà là đất trồng cây lâu năm. Vậy luật sư cho tôi hỏi vậy tôi có thể sử dụng nhà ở có sẵn tại mảnh đất đó làm chỗ ở không và tôi muốn chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó thành đất ở có được không? Tôi ở tuyên tuyên quang và mảnh đất tôi mua đó thuộc mê linh hà nội . Mong luật sư giúp đỡ xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #477098   04/12/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10486)
    Số điểm: 58094
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn mua đất có sẵn nhà ở thì bạn cứ duy trình hiện trạng như vậy và vẫn dùng nhà đó để ở.

    Về việc có chuyển mục đích sử dụng đất được hay không thì bạn phải liện hệ Phòng TNMT nơi có đất tọa lạc để hỏi thông tin về quy hoạch nhằm xác định việc có chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cay lâu năm sang thổ chứ được hay không và nộp hồ sơ tại nơi này để họ xem xét, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281