Chứng nhận dất dưới 30m2 hình thành trước năm 2009 khi mua bán bằng giấy tay được không?

#554833   13/08/2020

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

NguyenNhatTuan Luật sư quốc tế Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:17/11/2009 Tổng số bài viết (10494) Số điểm: 58149 Cảm ơn: 1 Được cảm ơn 4572 lần

Chào bạn. Theo quy định tại quyết định số 60/2017 của UBND Tp.hcm thì diện tích tối thiểu đất ở khu vực quận 12 phải từ 50m2 trở lên (chiều ngang phải từ 4m trở lên) thì mới giải quyết tách thửa được nhé bạn. Nhà đất này bạn mua từ năm 2017 nên không đủ điều kiện để xem xét công nhận trong trường hợp diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định. Việc bạn đề nghị chủ đất phải ra UBND phường để xác nhận phần đất đã bạn thuộc sở hữu của bạn là không được vì chủ đất đã ký giáy bán tay cho bạn và việc mua bán đúng quy định thì phải tiến hành tại tổ chức công chứng chứ UBND phường không có chức năng xác nhận bạn là chủ sở hữu bất động sản trên cơ sở chỉ có giấy tay và đất không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa. Thân mến Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699 Website: www.luatsuphuvinh.com; Email: nguyennhattuan71@yahoo.com nguyennhattuan040671@gmail.com Các lĩnh vực, công việc đảm nhận: - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật; - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...; - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật; - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận... - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác... Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |