Theo Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì: "Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi."
Đồng thời Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định: "Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy định tại Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm:
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà không phải do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh và trường hợp hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh nhưng dự án có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất)".
Công ty chị mục đích ban đầu thuê kho bãi để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh; nhưng sau vì lý do dư thừa diện tích nên cho thuê lại thì không cần phải đăng ký kinh doanh bất động sản. Lúc này doanh nghiệp thực hiện các nghĩa vụ về thuế theo quy định pháp luật đối với hoạt động cho thuê tài sản.
- Về hóa đơn: Xuất hóa đơn GTGT như bình thường
- Về thuế GTGT: Căn cứ khoản 6 Điều 7 Thông tư 219/2013/TT-BTC
- Về thuế TNDN: Doanh thu tính theo khoản 3 Điều 5 Thông tư 78/2014/TT-BTC.
