Chào bạn,
Vụ việc của bạn nên thỏa thuận theo thủ tục dân sự thì hay hơn nhờ chính quyền giải quyết vì mấy vụ này nhờ tới chính quyền thì lâu lắm bạn ạ
Nhưng nếu sau này xảy ra thiệt hại do cây nhà hàng xóm gây ra thig việc này thuộc về trách nhiệm bồi thường ngoài hợp đồng rồi bạn ạ!
Nhưng để bồi thường thì phải hội đủ 4 yêu tố sau:
Thứ nhất là phải có thiêt hại thực tế xảy ra hoặc chắc chắn sẽ xảy ra
Thứ hai là là phải có hành vi trái luật
Thứ ba là có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi trái luật và hậu quả thực tế xảy ra
Thứ tư là phải có lỗi
Trong trường hợp của bạn thì thiệt hại thực tế chưa xảy ra, nhưng cây đã ngã sàn phía nhà bạn và nguy cơ sẽ gây ra thiệt hại cho nhà bạn khi mưa bão đến. Nhà bạn có quyền thường lượng với nhà hàng xóm về việc chặt, đốn bớt cành để tránh thiệt hại cho nhà mình.
Nếu nhà hàng xóm vẫn không chịu thì nếu sau này khi mưa bão đến mà cây bên nhà hàng xóm đổ làm hư hỏng tài sản nhà bạn thì #00b0f0; text-decoration: underline;">theo điều 626 luật dân sự năm 2005#00b0f0; text-decoration: underline;"> thì nhà hàng xóm phải có trách nhiệm bồi thường cho nhà bạn
Lỗi của nhà hàng xóm ở đây là lỗi trong việc quản lý cây cối thuộc sở hữu của mình, chủ sỡ hữu phải có tránh nhiệm quản lý, tỉa, chặt bớt cành để tránh gây ra thiệt hại cho người khác
