Chào bạn thanmanhtuan,
Tuy bạn không nói rõ lý do đăng ký biến động nhưng có đề cập tới Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nên tôi suy đoán trường hợp của bạn là đăng ký biến động do chuyển nhượng QSDĐ, vì vậy tôi tư vấn cho bạn như sau :
1/- Người đăng ký mang giấy biên nhận tới VPĐKĐĐ đã đăng ký xin rút toàn bộ hồ sơ đăng ký là xong. Sau đó hai bên cùng tới nơi đã công chứng, chứng thực Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ làm thủ tục hủy Hợp đồng này và ký kết lại Hợp đồng mới theo thỏa thuận mới rồi làm thủ tục đăng ký mới. Lưu ý cách này chỉ giải quyết cho trường hợp đã đăng ký nhưng chưa cấp "giấy đỏ" hoặc chưa xác nhận biến động trên "giấy đỏ" cấp cho chủ cũ, trường hợp đã cấp "giấy đỏ" hoặc đã xác nhận biến động trên "giấy đỏ" cấp cho chủ cũ thì giải quyết theo cách ở đoạn 2 điểm 2 dưới đây.
2/- Nếu phát hiện việc đăng ký biến động không đúng pháp luật thì VPĐKĐĐ sẽ không cho đăng ký, không xác nhận biến động và sẽ trả hồ sơ kèm theo công văn nói rõ lý do theo qui định tại khoản 2 điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Trường hợp đã xác nhận biến động hoặc đã cấp "giấy đỏ" mới, sau đó mới phát hiện sai thì tùy từng trường hợp cụ thể mà giải quyết theo trình tự, thủ tục, thẩm quyền qui định tại điều 86, điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Trân trọng.
Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 13/05/2017 08:07:17 CH
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557
231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM
