Bức xúc vấn đề đất đai

Bạn viết rất dài nhưng tôi vẫn chưa thấy câu hỏi của bạn!

Bạn có thể cung cấp thêm một số thông tin như:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà bạn có diện tích bao nhiêu m2?

Diện tích "biến động" tăng thêm là bao nhiêu?

Gia đình bạn sử dụng ổn định lâu dài không có tranh chấp từ năm 1986 đến nay? vậy bạn có thể làm đơn yêu cầu địa phương xác nhận là đúng.

Việc mở rộng ngõ là do tất cả các hộ dân cùng đồng thuận?

Gia đình bạn đang canh tác gì trên đất không?

Cán bộ xã yêu cầu giao đất lại cho ai? để làm gì?

Thân!

Chào bạn!

Phần đất tăng thêm so với diện tích thực tế nếu bạn sử dụng ổn định lâu dài không có tranh chấp thì hoàn toàn có thể làm thủ tục đăng ký biến động và tiếp tục sử dụng như bình thường. Tuy nhiên trường hợp của bạn phần diện tích tăng thêm này "đang có tranh chấp" nên không thể làm thủ tục để đăng ký biến động được nếu chính quyền xã thu hồi lại diện tích "lấn chiếm" để mổ rộng đường giao thông công cộng phục vụ lợi ích công thì việc thu hồi này là hợp lý.

Còn nếu chính quyền xã thu hồi để cho cá nhân khác canh tác sử dụng thì không đúng vì trường hợp này bạn sẽ là người được ưu tiên cho quyền tiếp tục sử dụng vì bạn đã sử dụng từ trước đó.

Thân bạn!

GD mình xin cảm ơn ý kiến của các bạn. 

xin các bác tiếp tục ghi nhận thêm ý kiến cho mình. 

+ Một phần diện tích tăng thêm đó nhà mình và cán bộ địa chính xã đã thống nhất mở rộng làm đường ngõ, làm rãnh thoát nước phục vụ lợi ích chung bố mình đã ký (có biên bản làm việc). . còn riêng phần diện tích còn lại của số diện tích tăng lên thì nhà mình không đồng ý cho cán bộ địa chính xác định mốc danh giới nhà mình và giao lại cho thôn quản lý . Vì giao lại cho thôn thì Thôn lại giao lại cho cá nhân khác sử dụng.. 

+ CB địa chính lúc đo và lập biên bản  Gộp 2 sổ đỏ (1 của Bác mình và 1 Bố mình)  rồi đo đủ diện tích hai sổ giao cho nhà mình ., . gộp hai sổ làm mình thấy có gì sai sai.?

+ Một vấn đề nữa là do ông trưởng thôn vào năm 2016 khi nhà mình đổ đất trên diện tích đất sổ đỏ (chưa đổ đất vào phần diện tích tăng lên) nhà mình thì ông đó có hành vi ngăn cản việc đổ đất. Bố mình đã giải thích và cho ông xem 2 quyển sổ đỏ nhà mình, ông xem xong và nói sổ nhà mình là sổ giả, tiếp đó những lần sau cán bộ địa chính đến thì bố mẹ mình hỏi cán bộ địa chính xem sổ nhà mình là giả hay thật? tại sao ông trưởng thôn lại nói sổ nhà mình là giả? (ông trưởng thôn và các hộ trong ngõ mâu thuẫn với nhà mình là anh em thân thiết).

        (CB địa chính xã không có quyền lấy đất giao cho ai quản lý cả. Nếu gia đình bạn này lấn chiếm, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét thu hồi/kiểm tra xử lý. )   

 ý kiến của mình .. CB địa chính xã đã xác định mốc danh giới lại và giao lại phần diện tích tăng lên cho thôn quản lý có biên bản làm việc, đồng thời yêu cầu nhà mình tự tháo dỡ phần hàng dào (nhà mình thấy không đúng lên không tháo và cán bộ địa chính yêu cầu những người đi cùng là CB ở xã tháo dỡ, nhà mình yêu cầu có biên bản tháo dỡ thì CB địa chính nói không cần )   . gia đình mình thấy như vậy là không đúng hiện trạng lên Không ký . . hiện nay gia đình mình vẫn chưa làm các thủ tục gì liên quan. .,

Rõ ràng là biên bản làm việc lần đầu có Phó chủ tịch xã và CB địa chính, bố mẹ mình thì đã thống lấn vào phần ao là danh giới nhà mình ghi rõ (lấn xuống ao hộ gia đình mình) và còn yêu cầu nhà mình dào lùi hàng dạo lại 1,2m (nhà mình đã làm theo biên bản đó dào lùi 1,2m) .. lần làm việc sau không có phó chủ tịch xã  thì cán bộ địa chính lại Yêu cầu nhà mình Tháo bỏ phần Hàng dào./ ? (mình thấy vậy lại mâu thuẫn trong các biên bản làm việc). 

    nhà mình đang hoang mang nhờ các bác tư vấn giúp.. 

Do mình không úp được ảnh lên web này .mình phải up lên đây mong mọi người xem giúp mình biên bản mà nhà mình đang giữ :

  http://s2.upanh123.com/2017/04/10/bienbanlamviecngo2d60a.jpg

đây là bản đồ thửa mới nhà mình có hai thửa là .. 231 và 232 //// thể hiện 2 thửa khác nhau mà cán bộ địa chính lại gộp 2 làm 1.

http://s2.upanh123.com/2017/04/10/bandothami1c0fc.jpg