Ban quản lý khu công nghệ cao có được cấp Giấy phép xây dựng không? UBND cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ban quản lý khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng cho công trình nào?
Ban quản lý khu công nghệ cao có được cấp Giấy phép xây dựng hay không?
Theo quy định tại khoản 6 Điều 47 Nghị định 10/2024/NĐ-CP về nhiệm vụ và quyền hạn của Ban quản lý khu công nghệ cao:
Theo đó, Ban quản lý khu công nghệ cao có nhiệm vụ và quyền hạn trong quản lý, tổ chức thực hiện quy hoạch và xây dựng như sau:
(1) Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu xây dựng các phân khu chức năng đối với khu công nghệ cao có quy mô diện tích trên 500 héc ta đã có quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt;
- Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng;
- Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng theo phân cấp, ủy quyền;
(2) Thực hiện và phối hợp thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng theo thẩm quyền được giao, phân cấp, ủy quyền:
- Công bố công khai, cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng;
- Cắm mốc giới ngoài thực địa, giới thiệu địa điểm;
- Chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc;
- Cấp, cấp lại, điều chỉnh, gia hạn, thu hồi Giấy phép xây dựng.
Thực hiện chức năng của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng;
- Quản lý chất lượng công trình xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng trong khu công nghệ cao và các nhiệm vụ khác để đảm bảo hoạt động xây dựng trong khu công nghệ cao tuân thủ quy hoạch xây dựng đã phê duyệt và các quy định của pháp luật.
Như vậy, Ban quản lý khu công nghệ cao được cấp, cấp lại, điều chỉnh, gia hạn, thu hồi Giấy phép xây dựng theo thẩm quyền được giao, phân cấp, ủy quyền.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp, ủy quyền cho Ban quản lý khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng cho các công trình nào?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng:
Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, trừ công trình quy định tại khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, cụ thể:
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này.
Hay nói cách khác, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Ban quản lý khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này.
Lưu ý: theo quy định tại khoản 4, 5 Điều 103 Luật Xây dựng 2014 thì:
- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
- Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.
Tóm lại, Ban quản lý khu công nghệ cao được cấp, cấp lại, điều chỉnh, gia hạn, thu hồi Giấy phép xây dựng theo thẩm quyền được giao, phân cấp, ủy quyền.
