Áp dụng lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội 4,8%/năm cho người mua nhà xã hội

Chủ đề   RSS   
  • #602438 10/05/2023

    nguyenhoaibao12061999
    Top 25
    Dân Luật bậc 1

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:03/08/2022
    Tổng số bài viết (2261)
    Số điểm: 78451
    Cảm ơn: 100
    Được cảm ơn 2005 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Áp dụng lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội 4,8%/năm cho người mua nhà xã hội

    Ngày 10/5/2023 Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

    Theo đó, Thủ tướng quyết định áp dụng lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội 4,8%/năm cho người mua nhà xã hội, hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định sau:
     
    ap-dung-lai-suat-vay-ngan-hang-chinh-sach-xa-hoi-4,8%/nam-cho-nguoi-mua-nha-xa-hoi
     
    Mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP) về vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở quy định là 4,8%/năm như sau:
     
    * Điều kiện được vay vốn đối với hộ gia đình, cá nhân vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình.
     
    - Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương thức vay vốn theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định;
     
    - Có đủ hồ sơ chứng minh theo quy định tại Điều 22 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
     
    - Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với tổ chức tín dụng cho vay vốn;
     
    - Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng khác;
     
    - Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa phương cấp huyện nơi đăng ký hộ khẩu thường trú do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai;
     
    - Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình.
     
    - Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.
     
    * Về mức vốn vay:
     
    - Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà;
     
    - Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
     
    * Về lãi suất vay:
     
    - Lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội cho từng thời kỳ;
     
    - Lãi suất cho vay tại các tổ chức tín dụng được chỉ định do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xác định và công bố trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.
     
    Xem thêm  Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2023 có hiệu lực từ ngày 31/12/2024
     
    21992 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn nguyenhoaibao12061999 vì bài viết hữu ích
    lethitinh (17/06/2023) danusa (11/05/2023)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #603355   17/06/2023

    lethitinh
    lethitinh

    Sơ sinh

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:10/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Áp dụng lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội 4,8%/năm cho người mua nhà xã hội

    mình hỏi thăm tí ạ. trường hợp mình vay xây mới nhà ở tại ngân hàng chính sách thì mình đực thế chấp bằng tài sản khác có được không

     

     
    Báo quản trị |  
  • #603356   17/06/2023

    lethitinh
    lethitinh

    Sơ sinh

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:10/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Áp dụng lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội 4,8%/năm cho người mua nhà xã hội

    người vay vốn xây nhà được bảo đảm bằng tài sản khác có được ko 

     

     

     

     

     

     
    Báo quản trị |