Thừa kế đất đai

Kính Thưa Luật sư

Xin nhờ Luật Sư tư vấn dùm? Gia đình ông bà nội tôi có 4 người con, 1 ông Bác, hai bà cô và Ba tôi. Ba tôi mất năm 1995, Ông nội mất 1996, sang năm 1997 ba nội có chia cho 4 người con mỗi người một phần đất (mỗi người 1ha đất) và chỉ chia bằng miệng (có mặt 4 người con) rồi bà Nội tôi còn lại 1/2ha và 1 căn nhà hiện nay tôi đang ở , bà nói để lại cho Mẹ tôi phụng dưỡng và lo ma chai cho bà đến  khi bà mất

Đến năm 2009 bà nội tôi mất không để lại di chút. Nay ông bác và 2 người cô đòi mẹ tôi chia 1/2ha và căn nhà ra mỗi người 1 phần, trong khi đó trên giấy đỏ 1/2ha(mẹ tôi đã trồng cây cao su được 10 năm) và căn nhà thì mẹ tôi đứng tên từ năm 2000 nay đã được 10 năm. Xin Hỏi?

     1. Ông Bác và 2 bà Cô tôi có quyền khởi kiện yêu cầu mẹ tôi chia 1/2ha và căn nhà ra không?
     2. Nếu chia thì chia làm sao?

Xin chân thành cám ơn Luật Sư.

Thân chào Luật Sư!

Xin cho tôi hỏi thêm một số vấn đề sau

Thực chất mẹ tôi đứng tên trên giấy đỏ từ năm 2000 nhưng không có giấy cho, tặng hay uỷ quyền của bà nội mà chỉ có bảng kê khai đất, đơn xin cấp quyền sử dụng đất và bảng thông báo cấp quyền sử dụng đất của UBND xã
 
Vậy khi ra toà Bác và cô tôi nói đó là tài sản mà bà Nội để lại thì những giấy tờ mà mẹ tôi có, có thể chứng minh là tài sản chia rồi được không? nếu không chứng minh được thì mẹ tôi phải làm sao? nếu mẹ tôi mời luật sư để bảo vệ quyền lợi cho mình thì khả năng thắng của mẹ tôi có khả quan không?

xin thành thật cám ơn Luật Sư.