Xin hỏi về thủ tục sang tên + nhà đất lại cho em trai

#66117   30/10/2010

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

LS_ThaiHung Luật sư quốc gia Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:07/05/2008 Tổng số bài viết (3872) Số điểm: 21464 Cảm ơn: 2 Được cảm ơn 1030 lần

Vợ chồng bạn phải làm thủ tục tặng cho lại cho em trai của bạn. Tuy nhiên do pháp luật còn nhiều kẻ hở nên có 2 cách để thực hiện như sau: 1.            Vợ chồng chị và em trai chị cùng ra công chứng ký hợp đồng tặng cho em trai bạn, lúc này em trai của chị sẽ đóng tiền thuế thu nhập là 2% tính trên 50% giá trị căn nhà. Tuy nhiên thủ tục đơn giản gọn nhẹ! 2.            Chồng chị và chị ra công chứng làm thủ tục tặng cho chị. Lúc này trở thành tài sản riêng của chị. Khi sang tên cho chị xong, chị và em trai chị ra công chứng để làm hợp đồng tặng cho em trai chị. Như vậy phải thông qua đến 02 hợp đồng công chứng nhưng lúc này em trai của chi không phải chịu tiền thuế thu nhập cá nhân. Ngoài ra khi sang tên em chị phải chịu lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị căn nhà. Trong trường hợp vợ chồng chị ly hôn thì căn cứ giấy tờ thì đó là tài sản chung của vợ chồng chị, về nguyên tắc là chia đôi mỗi người ½ . Tuy nhiên nếu em chị chứng minh được là nhờ vợ chồng anh chị đứng tên thì có quyền khởi kiện để đòi lại.   LS Nguyễn Đình Thái Hùng Email: luatsuthaihung@gmail.com Website: http://Vplsthaihung.com Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng Điện thoại 0903.017977

Báo quản trị |