Quyền phân chia nhà đất trong gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #64141 16/10/2010

    hoa_osc_vn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền phân chia nhà đất trong gia đình

    Chào Luật sư!

    Tôi xin được tư vấn về việc của gia đình tôi như sau:


    Hiện nay gia đình tôi được nhà nước giao đất để xây nhà ở (đang đợi nhận sổ đỏ, sổ đỏ nếu được cấp sẽ đứng tên mẹ tôi).


    Nguồn gốc đất có một số đặc điểm như sau:
    - Bố tôi là bộ đội nghỉ mất sức không có ruộng
    - Nhà tôi có 5 chị em và mẹ tôi là 6 người được chia ruộng.

    - Hiện nay nhà nước đã thu hồi khoảng 70% số ruộng trên (của cả 6 người) và đền bù cho nhà tôi mảnh đất là 120m2.

    - Mảnh đất trên đang được làm sổ đỏ và người sẽ đứng tên trên sổ đỏ là mẹ tôi.

    Vấn đề xảy ra

    - Gia đình tôi đã họp và thống nhất là tôi bán cho tôi 1/2 mảnh đất trên để xây nhà.
    - Cả nhà tôi đồng ý bán cho tôi nhưng do là trong gia đình nên tôi không làm giấy tờ chuyển nhượng.
    - Hiện nay tôi có nhu cầu xây nhà trên mảnh đất tôi đã mua lại của gia đình tôi

    Vậy xin cho tôi hỏi:


    Nếu có vấn đề xảy ra tranh chấp chúng tôi có quyền yêu cầu chia đều mảnh đất ra thành 6 phần để trả cho 6 người không?
    Trong giấy tờ hồ sơ xin cấp phép xây nhà có nhất định là phải mẹ tôi đứng ra xin không?
    Nếu mẹ tôi đi vắng thì bố tôi có quyền ký không hay nhất định người ký phải là mẹ tôi?

     
    5202 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #64769   21/10/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    Việc anh mua nhưng không có giấy tờ chứng minh thì đồng nghĩa với việc chưa mua!


    Do vậy nếu có tranh chấp nhưng anh không chứng minh được thì tài sản trên sẽ chia đều cho các anh chị em trên cơ sở là tài sản chung.

    Tuy nhiên việc xác định 120m2 nêu trên là tài sản của ba mẹ anh hay của hộ gia đình nhà anh (gồm ba, mẹ và 5 người con). Theo quan điểm của tôi cơ quan nào xác định thuộc quyền sở hữu mẹ và 5 người con mà bỏ quyền của bố anh như thế là chưa chính xác.

    Vì vậy cần xác định rõ việc bồi thường như thế nào để có thể có hướng giải quyết phù hợp.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977