Có nên mua đất như thế ko?

#62399   28/09/2010

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

LS_ThaiHung Luật sư quốc gia Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:07/05/2008 Tổng số bài viết (3872) Số điểm: 21464 Cảm ơn: 2 Được cảm ơn 1030 lần

Căn cứ theo quy định pháp luật, việc chuyển nhượng đất, thì sau khi đăng bộ sang tên mới thuộc về bên nhận chuyển nhượng (bên mua). Tuy nhiên bạn có thể làm hợp đồng công chứng và có nội dung bên mua tự thực hiện mọi công việc, như vậy lúc này bạn có thể nhận sổ tự đi làm để tránh rủi ro. Việc ghi số tiền thấp hơn giá trị thực, nếu tranh chấp thì khi giải quyết thông thường cơ quan giải quyết sẽ căn cứ vào giá trị trên hợp đồng tức chỉ chấp thuận 200.000.000 đồng chứ không chấp nhận 600.000.000 đồng. Theo tôi bên mua không nên ghi thấp hơn giá trị thực để tránh những rủi ro đáng tiếc,vì tiền thuế không đáng là bao so với số tiền mình bỏ ra. Cụ thể nếu bán 600.000.000 thì tiền thuế là 12.000.000, nếu ghi 200.000.000 thì tiền thuế là 4.000.000 đồng. Vì vậy không nên tiếc 8.000.000 đồng LS Nguyễn Đình Thái Hùng Email: luatsuthaihung@gmail.com Website: http://Vplsthaihung.com Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng Điện thoại 0903.017977

Báo quản trị |