Chào bạn,
Đầu tiên, cần xem xét con đường cũ đó là có sẵn từ xưa đến nay, là đất công, thuộc quyền quản lý của Nhà nước hay là do trước đây các chủ sử dụng đất đã tự thỏa thuận với nhau để một phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình ra làm lối đi và được ghi nhận trên bản đồ địa chính.
Nếu con đường đó là thuộc đất công cộng, thuộc quyền quản lý của Nhà nước thì gia đinh bạn không có quyền xây dựng trên diện tích đất đó.
Nếu con đường đó được hình thành do các gia đình, chủ sử dụng đất tự nguyện sử dụng phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình làm đường đi chung, không phải là đất giao thông công cộng thì lối đi này vẫn thuộc quyền sử dụng chung hợp pháp của các đồng chủ sử dụng đất này. Khi đó, các bên có thể thỏa thuận về việc thay đổi (vị trí, diện tích) của đường đi này.
Trường hợp của gia đình bạn có thể hỏi lại về nguồn gốc của đường đi này, lập văn bản thỏa thuận của các gia đình (nếu có nguồn gốc là đất của các gia đình tự bỏ ra để làm đường đi chung) và gặp cán bộ địa chính ở địa phương để được hướng dẫn trình tự, thủ tục làm sổ (đo đạc, văn bản thỏa thuận/cam kết về việc thay đổi lối đi…).
Trên đây là phản hồi của LS. Nhâm Lan về vấn đề bạn thắc mắc.
Trường hợp cần tư vấn, giải đáp vui lòng liên hệ qua email: luathoangphat@gmail.com hoặc SĐT: 0875 198 555/ 0388 272 928.
Trân trọng!
