Nhờ tư vấn tranh chấp đất có sổ đỏ đã chuyển nhượng từ 2004

Chủ đề   RSS   
  • #614231 18/07/2024

    Nhờ tư vấn tranh chấp đất có sổ đỏ đã chuyển nhượng từ 2004

    Xin chào Luật sư!

    Mình xin trình bày sự việc của Gia đình như sau:

    Ông ngoại mất đã lâu, Bà Ngoại có đứng tên sổ đỏ 1 Ha đất mùa.

    Năm 1998, Bà Ngoại có viết giấy ủy quyền cho Mẹ canh tác vĩnh viễn trên phần đất này, giấy có sự xác nhận của Xã

    Năm 2004, Mẹ mua lại mảnh đất này của Bà Ngoại với giá 3 lượng vàng, tuy nhiên chỉ làm giấy chuyển nhượng viết tay, không có công chứng và trong nội dung có để “sang nhượng với sự đồng ý của Cậu” (người Cậu không ký tên trong giấy chuyển nhượng).

    Vì lúc đó Cậu không có đất nên Mẹ cho Cậu mượn 1 phần đất này để canh tác.

    Do chủ quan nên Mẹ cũng chưa sang tên trong sổ thời điểm đó. Đến nay, Bà Ngoại đã mất, Cậu cũng đã mua thêm mảnh đất khác để canh tác nhưng lại trở mặt, cùng với các Dì đòi chia phần đất do Bà Ngoại đứng tên, phủ nhận việc Mẹ có mua bán đất với Bà Ngoại.

    Gia đình đã nhiều lần trao đổi nhưng không thỏa thuận được, rất mong Luật sư tư vấn để Gia đình Mình không bị mất quyền lợi chính đáng của mình.

    Xin cảm ơn Luật sư rất nhiều ạ.

     
    65 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #614404   23/07/2024

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2197)
    Số điểm: 12545
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1608 lần
    Lawyer

    Hiện nay, mảnh đất đang được người cậu bạn sử dụng mà mẹ bạn đã mua của bà ngoại và dính tranh chấp thì có thể giải quyết đòi tài sản tại cơ quan Tòa án:

    Mẹ bạn là người mua đất gửi đơn yêu cầu Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch trong trường hợp người mua được thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ khi mua bán.

    Theo quy định tại khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 số 92/2015/QH13, trường hợp xảy ra tranh chấp đất đai thì mẹ bạn có thể nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn