Xin tư vấn tôi có được làm sổ đỏ không

Kính gửi các luật sư tư vấn

Tôi xin trình bày sự việc và rất mong nhận được sự tư vấn từ phía các luật sư.

Năm 1991 tôi có được đền bù đất do giải phóng(cũng có rất nhiều người cũng được đền bù như vậy).Tôi được đền bù và chuyển ra khu khác cung mọi người.UBND xa lúc đó có cấp cho tôi 1 tờ giấy chứng nhận sử dụng số đất 95m2.

Sau đó năm 1993 con trai tôi ở trên diện tích đất đó thi bán cho người khác, giấy tờ bán lúc đó là giấy tờ viết tay.Sau khi bán xong  bên mua đất không thấy đến để bàn giao hay làm thủ tục nhận đất.Bắt đầu từ năm 1997 tôi đứng tên đóng thuế lại diện tích trên.

Từ đó đến nay tôi vẫn thường xuyên đóng thuế đầy đủ hàng năm.Trong thơi gian đó cung không thấy bên mua về thực hiện thủ tục mua đất

Tôi muốn hỏi là hiện giờ tôi định  làm sổ đỏ cho mảnh đất trên có được không theo tên của tôi?

Rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư.Tôi xin cám ơn sự giúp đỡ của các luật sư.

Chào bạn

Theo như bạn trình bày thì con trai bạn đã làm giấy tờ bán mảnh đất trên nhưng giấy bán đó không có công chứng, chứng thực thì coi như không có giá trị pháp lý.

Bây giờ bạn muốn làm GCNQSDĐ nhưng bạn đã mất giấy xã cấp thì bạn cần đến UBND xã nơi có đất để xin giấy xác nhận là đất ở ổn định lâu dài (trước 15/10/1993) và không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bạn nộp những giấy tờ đó lên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có thẩm quyền để làm thủ tục cấp GCNQSDĐ.

Trân trọng