Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không ghi nhà trên đất?

Chủ đề   RSS   
  • #564231 01/12/2020

    nquangck

    Sơ sinh

    Hà Giang, Việt Nam
    Tham gia:01/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không ghi nhà trên đất?

    Kính gửi luật sư, tôi nhờ luật sư tư vấn giúp

    - Tôi có nhận chuyển nhượng một miếng đất, trên đất có nhà ở nông thôn, bếp và công trình phụ , một số cây cối trên đất.

    1- Khi làm hợp đồng công chứng chỉ ghi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không ghi các tài sản có trên đất.

    2- Giá tiền trong hợp đồng công chứng thấp hơn số tiền thực tế phải trả vì họ giải thích viết như vậy để giảm thuế.

    Vậy tôi muốn hỏi khi sang tên sổ hồng xong họ có đòi lại được nhà không, trên sổ của gia đình họ cũng chưa có chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.

    Nếu như xảy ra tranh chấp thì căn cứ hợp đồng chuyển nhượng có công chứng để giải quyết, thì làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình, cũng như số tiền chênh lệch giữa thực tế và số tiền ghi trong hợp đồng.

    Tôi xin chân thành cảm ơn

     
    1954 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nquangck vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/12/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #564496   05/12/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trong trường hợp này thì ngoài hợp đồng công chứng, bạn phải yêuu cầu bến bán ký một hợp đồng thực tế giữa hai bên vê việc chuyển nhượng nhà, đất và công trinh trên đất cũng như giá thực tế mua bán giữa hai bên để làm bằng chứng thì sau này bên bán không thể "phản kèo" được nữa.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/12/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com