Chào bạn.
Nếu đất đã có sổ hồng đứng tên bố mẹ, nay bố mẹ chết để lại cho các con thì phải tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng. Sau đó thì tiến hành thủ tục tách thửa và đứng tên từng người tại văn phòng đăng ký đất đại nơi có đất tọa lạc. Trường hợp bố mẹ còn sống muốn tặng cho các con quyền sử dụng đất thì tiến hành hợp đồng tặng cho tại công chứng. Sau đó tiền hành thủ tục tách thửa và đứng tên như phần trên đã nói.
Trường hợp đất chưa có giấy chứng nhận thì cần tiến hành thủ tục để được cấp giấy chứng nhận, sau đó thì mới khai nhận thừa kế hoặc tặng cho tùy tình huống như trên đã nói.
Về các lệ phí thì sẽ bao gồm tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ sang tên, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp... cụ thể liên hệ tại cơ quan thuế nhé.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
