Chào bạn.
Vấn đề chồng lấn về diện tích như vậy là gia đình bạn khi chuyển nhượng đất cho ông A, ông B không thực hiện đầy đủ trách nhiệm là đo và cắm mốc xác định phần diện tích đã bán, tiến hành thủ tục tách thửa và sang tên trước bạ phần đất đã bán, điều chỉnh lại diện tích còn lại trong hồ sơ, giấy tơ địa chính...Khi địa chính tiến hành đo vẽ hiện trạng để cấp chứng nhận thì phải nói rõ diện tích còn lại, chỉ rõ ranh giới phần đất của mình... nên đã dẩn đến việc cấp chứng nhận chồng lấn ranh nên phải hủy bỏ để đo vẽ và cấp lại.
Riêng phần diện tích dôi dư mà bạn hỏi có thuộc về gia đình bạn hay không tùy thuộc vào nguồn gốc tạo lập, quá trình sử dụng và sự kê khai, công nhận của cơ quan chức năng.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
