Chào bạn.
Theo hiện trạng bạn mô tả thì nhà dù đã xây 20 năm nhưng chưa có sổ hồng, xây dựng không có giấy phép và đất thì chưa đổi đổi mục đích sư dụng (vẫn còn là đất nông nghiệp) . Do vậy, việc hợp thức hóa nhà đất này cần phải thực hiện căn cơ bao gồm: Kê khai nguồn gốc, quá trình tạo lập và sử dụng nhà đất có xác nhận của chính quyền địa phương, đo vẽ hiện trạng, xác nhận ranh giới, không có tranh chấp, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính từ trước đến nay... để cơ quan chức năng xem xét và công nhận hợp thức hóa ra sổ hồng. Sau khi có sổ hồng thì tiến hành thủ tục để công nhận công trình xây dựng trên đất... Dĩ nhiên việc hợp thức hóa, chuyển đổi mục đích như vậy phải tốn chi phí, tài chính theo quy định.
Cụ thể thì gia đình bạn nên đến Phòng TMNT quận Gò Vấp để liên hệ và hỏi thông tin chi tết cũng như các bước tiến hành, tránh việc thông qua cò lái , trung gian mà tiền mất tật mang thì khổ thêm.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
