Mua đất nhưng chủ QSDĐ đã chết, hàng thừa kế cũng mất hết

Chào DoHoangTri!

Về nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

Đây là trường hợp thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được thực hiện theo đúng quy định - không có hợp đồng công chứng chỉ có giấy tờ mua bán viết tay nên có thể căn cứ khoản 2, Điều 100, Luật Đất đai năm 2013 để đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn và gia đình. Nội dung của điều luật như sau:

"Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất."

Thẩm quyền giải quyết bạn liên hệ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có thửa đất để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp bạn quan tâm.

Chúc bạn mạnh khỏe, thành công!