Tranh chấp tài sản trong ly hôn đơn phương?

Kính chào quý luật sư! 

Năm nay tôi (chồng) có thực hiện xây nhà, không có điều kiện nên có nhận tài trợ từ người thân (gần 100 triệu đồng) và vay hội phụ nữ 100 triệu đồng (thế chấp bằng sổ đỏ). Trong quá trình xây nhà, tôi và vợ tôi có xảy ra nhiều mâu thuẫn vụn vặt. Mâu thuẫn đến đỉnh điểm là lúc khi nhà hoàn thành, quyết toán xong xuôi, thì vợ tôi báo là có vay 1 khoản tiền là 150 triệu đồng từ người thân nhà vợ tôi mà tôi không hề biết và cũng không có trong quyết toán, vợ tôi bắt tôi phải có nghĩa vụ trả khoản vay này, tôi không đồng ý. Sau một thời gian không giản hòa được, vợ tôi quyết định ly hôn, tôi không ký, vợ tôi đưa đơn ly hôn đơn phương lên tòa để giải quyết, đòi chia tài sản (tài sản chung chỉ có 1 mảnh đất mà sổ đỏ đang thế chấp và một ngôi nhà mới xây). Vậy xin các quý luật sư cho tôi hỏi những vấn đề sau:

1. Ly hôn đơn phương có được giải quyết chia tài sản không (tôi không đồng ý ly hôn vì tài sản này là do tôi làm ra và người thân của tôi giúp đỡ, vợ tôi không có đóng góp gì nhiều nhưng có tên trên sổ đỏ cần tiền nên mới đòi như vậy)?

2. Nếu được chia tài sản thì sẽ chia tài sản như thế nào?

3. Đối với khoản vay hội phụ nữ (100 triệu, vẫn đang nợ và trả lãi hàng tháng) thì sẽ được giải quyết như thế nào?

4. Còn khoản tài trợ của người thân (100 triệu, không có giấy tờ gì) có được đem ra giải quyết chia tài sản không?

5. Khoản vợ tôi tự đi vay mà tôi không hề biết có được đem ra giải quyết không?

Mong nhận được câu trả lời sớm từ các quý luật sư. Trân trọng cảm ơn!

Tôi xin cảm ơn luật sư!

Theo khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định: “Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.” Theo đó, việc mua  ngôi nhà trước khi cưới và trên sổ đỏ đứng tên 1 mình chồng bạn thì ngôi nhà đó là tài sản riêng của chồng bạn

Tuy nhiên, pháp luật về hôn nhân gia đình đã quy định những điều khoản tôn trọng sự thỏa thuận cũng như ý chí của vợ và chồng, vì thế vợ chồng bạn hoàn toàn có quyền nhập quyền sử dụng đất của chồng được tặng cho riêng vào khối tài sản chung.

Do đó, đối với trường hợp của gia đình bạn, trình tự nhập tài sản riêng (ngôi nhà)vào khối tài sản chung của vợ chồng phải thực hiện những bước như sau:

-Hai vợ chồng tiến hành xác lập văn bản thỏa thuận xác nhập khối tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng hình thành sau hôn nhân. 

-Thực hiện công chứng (công chứng công hoặc công chứng tư đều được) đối với văn bản thỏa thuận theo quy định của pháp luật. Khi đến phòng công chứng vợ chồng bạn đem theo các tài liệu gồm bản chính và bản sao các tài liệu như sau: Giấy đăng ký kết hôn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất, chứng minh nhân dân, văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung, sổ hộ khẩu.

-Trên cơ sở Văn bản thỏa thuận, hai vợ chồng bạn liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có bất động sản để đăng ký biến động quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Sau đó, hai vợ chồng bạn cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu nhà theo đúng quy định.

Hoàn thành thủ tục trên và được cấp Giấy chứng nhận mới với tên hai vợ chồng thì tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất đã trở thành tài sản chung của vợ chồng bạn.

Trong trường hợp bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy gọi điện cho tôi để được tư vấn cụ thể hơn.