(thưa luật sư, em xin gửi tới luật sư nguyên văn bức thư mà bác em (77 tuổi) mong muốn luật sư tư vấn)
Kính chào quý luật sư và các anh chị em.
Tôi có mua một mảnh đất tại xã Tam Phước (biên hòa - đồng nai) trước là Long Đức 2, long thành, đồng nai, vào năm 1994.
khi đó tôi mua chỉ là giấy viết tay, diện tích đất là 5 mẫu. giấy viết tay có trích lục của UBND xã, có bản vẽ thửa đất cũ. nhưng vị trí đất này là nằm trong quy hoạch đất quốc phòng, thuộc trường sỹ quan lục quân 2
trong nhiều năm qua tôi canh tác và sử dụng đất, có đóng thuế đất đai cho nhà nước, nhưng chưa cấp sổ đỏ, do tôi không biết cách nào để làm.
đầu năm 2015, UBND xã có mời chúng tôi lên để xác định lại ranh giới thửa đất, và làm tờ khai hiện trạng đất, có chữ ký và thể hiện sở hữu đất của tôi cũng như nhiều hộ dân xung quanh lên bản đồ địa chính xã.
Hiện nay do tuổi già sức yếu, và với mong muốn được nhà nước cấp sổ đỏ để gia đình tôi yên tâm về nguồn gốc đất đai mà mình mua có phù hợp với nhà nước ta hay không, nên tôi viết thư này mong quý luật sư giúp đỡ tư vấn một số thắc mắc như sau:
1. đất của tôi mua bán có được cấp sổ đỏ hay không?
2. theo chính quyền xã có nói là tôi để nguyên hiện trạng đất và khi giải tỏa thì tôi vẫn được đền bù, vậy tôi có nên để như vậy hay không?
3. nếu được cấp sổ đỏ thì tôi có thể xin cấp cho con trai tôi, quốc tịch nhật bản được không? vì tôi đã lớn tuổi không thuận tiện đứng tên.
xin cám ơn quý luật sư, và nếu có thể xin cho tôi số điện thoại liên lạc để tôi có thể sắp xếp buổi gặp mặt và có chuyện kính nhờ.
