Chào Anh/Chị!Em có một vấn đề liên quan đến đất đai của gia đình em,muốn anh/chị tư vấn ạ!
Ông nội em có 4 người con trai lần lượt là Nguyễn Cảnh Thi, Nguyễn Văn Thích, Nguyễn Văn Thú và Nguyễn Xuân Thế. Ông có một mảnh đất rộng để lại cho 4 người con trai ở trên,nhưng đây là đất sinh sống lâu đời và không có sổ đỏ. Trên mảnh đất rộng đó sau khi ông mất đã chia cho 4 anh em mỗi người một mảnh nhỏ và mọi người đều đồng ý (chia miệng không có giấy tờ). Trên mảnh đất của bác cả là ông Nguyễn Cảnh Thi có 1 cái nhà thờ họ Nguyễn,nhà thờ này là ngày trước bà nội em cho họ Nguyễn xây nhờ trên đất nhà mình và mọi công việc của họ đều tổ chức ở đây.nhưng năm ngoái,những người trong họ đã đứng ra kiện gia đình em là lấn chiếm đất của họ Nguyễn (ý nói là chiếm đất nhà thờ). Họ đưa ra 1 cái bản đồ năm 89,theo đó thì phần đất có nhà thờ + 1 phấn đất phía sau nhà thờ+ 1 cái ao trước nhà thờ này ghi là Đất họ Nguyễn,tổng số 707m2,nhưng đây chỉ là bản vẽ lại của địa phương để theo dõi,không có dấu má. Nhà em lại đưa ra bản đồ 85-88,theo đó thì phần đất này ghi tên bà nội em,nhưng đây cũng chỉ là bản vẽ lại của thôn để theo dõi,không có dấu.Đến năm 2003,xã tiến hành đo đạc lại đất đai và toàn bộ phấn đất trên mang tên bác cả em là Nguyễn Cảnh Thi.Từ trước đến nay gia đình em vẫn đóng thuế đầy đủ nhưng từ năm ngoái khi xảy ra tranh chấp thì xã không thu nữa.Đầu năm nay chú em là Nguyễn Xuân Thế có xây nhà ở phần đất của chú.Nhà xây lên hết đấy,còn cái sân là phần đất phía sau nhà thờ.Lẽ ra đây là đất của bác Thi nhưng bác đã cho chú để làm sân. Nhà em lại có 1 bản di chúc của các cụ để lại cho con cháu trong gia đình em. Bản di chúc này được lập cách đây 96 năm,tuy nhiên di chúc từ lâu đời nên không đo rõ số lượng đất mà chỉ nói là được thừa hưởng toàn bộ phần đất đai vườn ao mà gia đình đang sinh sống(gia đình em sống từ đời này đến đời khác hơn 100 năm nay). Hôm qua xã cùng với những người kiện gia đình em đã đến,mang cả máy xúc máy ủi đến,nói là cái sân nhà chú Thế em lấn chiếm đất và định ủi đi.Nhưng bác Thi có hỏi là lấn chiếm của ai?văn bản giấy tờ đâu thì họ lại không trả lời được và kéo về.
Vậy em muốn hỏi là vấn đề của gia đình em đang mắc phải thì bên nào đang đúng,bên nào đang sai?theo luật thì phần đất trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng của bên nào và nên xử lí lý thế nào ạ?
Em xin chân thành cảm ơn!
