ĐỀN BÙ ĐẤT NÔNG NGHIỆP QUẬN NAM TỪ LIÊM

Chào bạn nguyenquyha_hn!

Theo thông tin bạn cung cấp thì hiện tại đối với đất nông nghiệp tại quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội được chia thành hai nhóm:

Nhóm một là các phường nằm ở phía đông của sông Nhuệ thì giá đất nông nghiệp được xác định là 252.000 đồng/m2 đối với phường nằm ở phía tây của sông Nhuệ thì giá đất nông nghiệp được xác định là 201.600 đồng/m2 và phường Đại Mỗ thuộc nhóm các phường nằm ở phía Tây sông Nhuệ (Quy định tại Bảng giá đất do UBND thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội). Giá đất làm căn cứ bồi thường tại Hà Nội được căn cứ theo Điều 6, Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, điểm đ, khoản 4, Điều 114 Luật đất đai và điểm b, khoản 2, Điều 18, Nghị định số 44/2014/NĐ- CP của Chính phủ.

Thứ hai về chính sách bồi thường khi Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất giao các cơ quan tổ chức thực hiện các dự án thì ngoài giá trị về quyền sử dụng đất nêu trên thì người bị thu hồi đất còn được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và ổn định cuộc sống. Mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp được quy định tối đa bằng 05 lần (năm lần) giá đất nông nghiệp cùng loại theo quy định tại Điều 22, Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 20/06/2014.

Bên cạnh đó là các hỗ trợ về ổn định đời sống và ổn định sản xuất (Điều 21, Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND), một số hỗ trợ khác (Điều 23, Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND).

Hỗ trợ di chuyển mồ mả, cây cối hoa màu....

Với việc bồi thường 1,2 triệu đồng/1m2 như phương án bạn nêu về cơ bản cũng đáp ứng được các tiêu chí hiện nay tuy nhiên đây chưa phải mức tối đa mà người sử dụng đất nông nghiệp được bồi thường hỗ trợ khi bị thu hồi đất nông nghiệp.

Trường hợp gia đình bạn không đồng ý với phương án này thì có thể thực hiện việc khiếu nại đến cơ quan ra quyết định thu hồi đất để được giải quyết theo đúng quy định.

Trên đây là một số nội dung cơ bàn luật sư  Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội có thể tư vấn cho bạn. Trường hợp còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi thông tin về diễn đàn danluat.thuvienphapluat.vn hoặc liên hệ trực tiếp luật sư để được tư vấn, hỗ trợ.

Chúc bạn và gia đình sớm đưa ra quyết định chính xác nhất.