quyền sử dung đất đai

gửi luật sư

Cho tôi hỏi nhà tôi có một miếng đất ông bà để lại cho ba mẹ tôi . Mẹ tôi là người đứng lên sổ hộ khẩu , miếng đất đó không có sổ đỏ, ông bà ngoại cho mẹ tôi cách đây từ hồi giải phóng nhà tôi cũng xây một căn nhà trên lô đất này và bây giờ vẫn đang ở, nhưng cách đây khoảng hơn 10 nay gia đình tôi có cho ông cậu là em mẹ tôi xây một ngôi nhà nhỏ trong khu đất mà ông bà ngoại để lại . Hiện tại bây giờ ông cậu tôi đòi xin số nhà riêng nhà tôi đã đưa sổ hộ khẩu cho ông cậu đi xin số nhà.

Vậy cho tôi hỏi nếu nhà nước cấp số nhà cho ông cậu của tôi thì sau này ông cậu của tôi có quyền bán miếng đất mà ông cậu tôi cất nhà hay không

thưa luât sư

không phải là nhà con không muốn cho miếng đất ấy

Ông câu của tôi rất phá , toàn đi lừa đảo người khác và nhà của tôi , mang danh nghĩa ông cậu của tôi ở nhà riêng nhưng thật sự thì tiền điện nước cơm cháo đều do mẹ tôi nuôi ông ta. Nhưng đều tôi không thích nhất là ông ấy nhận một đứa con nuôi khoảng 17 hay 18 tuổi gì đó về làm con nuôi , đòi ba mẹ tôi cho nhập vào hộ khẩu gia đình tôi , nhưng nhà tôi không cho nên ông ta đòi lập sổ hộ khẩu riêng để ông ta cho thằng con nuôi đó được nhập vào sổ hộ khẩu của ông ta

Nhà tôi chỉ sợ sau này ông ta nếu có thể bán miếng đất đó đi rồi ăn sài hết lại về làm khổ mẹ tôi.

Nếu sau này ông ta chết thì thằng con nuôi đó có được ở lại nhà mà ông cậu tôi đang ở hay không, hay là nó còn được quyền lợi gì khác hay không?

Chân Thành cảm cơn luật sư

Chào bạn.

Như luật sư đã tư vấn, việc gia đình bạn cho cậu đất làm nhà ở thì phải giúp cậu thủ tục để nhà ở có số nhà nhằm thuận tiện trong giao địch chứ việc đó không có nghĩa là cậu được tự ý bán đất đã cho. Để cho chắc ăn thì trong văn bạn cho mượn đất làm nhà ở, gia đình bạn có thể đưa nội dung về việc người mượn đất không được tự ý mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của chủ đất. Riêng việc muốn nhập khẩu vào nhà ở thì cũng phải có sự đồng ý của gia đình bạn vì đất là cho cậu mượn cất nhà ở chứ không phải cho luân nên cậu không phải là chủ đất. Việc cậu có nhận người khác làm con nuôi là quyền của cậu và quan hệ giữa cha nuôi và đứa trẻ phát sinh theo quy định của pháp luật. Và vì đất là cho mượn cất nhà chứ không phải là tài sản hợp pháp của cậu nên người con nuôi cũng không có quyền gì đối với miếng đất cho mượn cất nhà. Thân mến