tư vấn luật đất đai

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

Về cơ bản đây là trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn một vài điểm chưa phù hợp quy định của pháp luật về chuyển quyền sử dụng đất. Tuy nhiên thông tin bạn cung cấp quá ít nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

Bạn vui lòng gửi thêm các thông tin liên quan tới tình huống này như thời điểm chuyển nhượng, hình thức chuyển nhượng, văn bản viết tay hay dưới hình thức hợp đồng công chứng... Hoặc bạn có thể nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn 19006281 nhánh số 4.

Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc !

Với các thông tin bạn cung cấp bổ sung thì trường hợp này hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa phù hợp với hình thức được pháp luật quy định. Cụ thể người chuyển nhượng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa đủ điều kiện để thực hiện việc chuyển nhượng.

Thứ hai trường hợp này người bố đòi lại quyền sử dụng đất là đòi người con hay đòi quyền sử dụng đất đối với gia đình bạn.

Trong trường hợp này gia đình bạn cũng có một phần lỗi khi thực hiện việc nhận chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa tìm hiểu các quy định pháp luật và tình trạng của thửa đất đó nên mới phát sinh sự việc như hiện nay.

Về cơ bản khi Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đình bạn với người chuyển quyền bị vô hiệu, bạn và gia đình có quyền được nhận lại số tiền đã thanh toán để thực hiện việc chuyển nhượng này.

Đối với trường hợp này thì thời hiệu khởi kiện vẫn còn, tuy nhiên nếu các bên không thỏa thuận để giải quyết được sự việc thì có quyền khởi kiện vụ án tại tòa án có thẩm quyền để giải quyết dứt điểm cũng như bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được  sự việc.

Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Bách Dương, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội. Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281!