Quyền chia thừa kế đúng hay sai?

Tôi có vấn đề này muốn hỏi: Năm1971 mẹ tôi làm dâu trưởng trong gia đình có 04 anh em, bố tôi là con cả đã mất năm 1979. Bố mẹ tôi sinh được 03 người con. Các cô, chú tôi đều thoát ly hết. Sau khi bố tôi mất, mẹ tôi ở lại chăm sóc bà chồng, mẹ chồng và các con. Năm 1982 bà chồng mất, năm 1986 mẹ chồng cũng mất (ông nội tôi mất vào năm 1954). Mẹ tôi ở lại trông nom, quản lý, thờ cúng tổ tiên, xây dựng nhà cửa, công trình trên mảnh đất đó, thực hiện đóng thuế về đất đai đầy đủ với Nhà nước từ đó đến nay. (Ngôi nhà 5 gian khi bà nội tôi còn sống, bố mẹ tôi cũng có công xây dựng đã hỏng và mẹ tôi phá bỏ xây lại nhà khác từ năm 1991). Khi bà nội tôi mất, không có cô chú nào đả động đến việc chia thừa kế. mảnh đất mẹ tôi quản lý có nguồn gốc do ông cha để lại chứ cũng không phải của ông bà nội tôi mua hay được tặng cho mà có được( tức là con trưởng đời sau nối tiếp con trưởng đời trước). Năm 2002, gia đình tôi được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mẹ tôi là đại diện hộ gia đình đứng tên. Việc mẹ tôi đứng tên trên sổ đỏ các cô chú đều biết nhưng cũng không ai nói gì, mặc nhiên ngầm thừa nhận mảnh đất đó là của gia đình tôi.

Gia đình tôi đang rất cần câu trả lời của Luật sư. Tôi xin trân thành cảm ơn!

Chào bạn,

- Mục 2.4 Mục 2 Nghị quyết Số: 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 về Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế quy định:

"Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế..."

Nếu mẹ bạn và 3 anh em bạn không có bất cứ sự thỏa thuận / thừa nhận nào với các cô chú của bạn đó là tài sản do người chết để lại chưa chia thì sẽ không chuyển thành tài sản chung chưa chia để áp dụng Điều luật của Nghị quyết 02/2004 vừa nêu được. Còn các cô chú của bạn có thỏa thuận hay không, không quan trọng, vì Điều luật trên chỉ áp dụng khi và chỉ khi tất cả những người đồng thừa kế của ông bà nội bạn thừa nhận/thỏa thuận với nhau.

- Nếu không có căn cứ để chuyển thành tài sản chung chưa chia, thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế của ông bà nội bạn đã hết (ông bà nội bạn đều mất trước ngày 10/9/1990 nên sẽ hết thời hiệu vào ngày 10/3/2003 theo Nghị quyết 58, nếu có anh em ở nước ngoài thì cũng hết thời hiệu vào tháng 11/2010 theo Nghị quyết 1037), và ai đang quản lý sẽ tiếp tục quản lý. Và Tòa sẽ bác yêu cầu khởi kiện của những người kia.

- Nếu họ đã khởi kiện ra Tòa thì gia đình bạn làm đơn yêu cầu 2 người chú trả lại đất đang mượn của gia đình bạn.