Xin hỏi về việc giấy Ủy quyền thờ cúng khác di chúc chia Tài sản

Quy định về việc ủy quyền là thực hiện công việc thông qua người đại diện với tính chất là Người đại diện nhân danh và vì quyền lợi của người được đại diện xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự. Hợp đồng ủy quyền hết hiệu lực khi 1 trong 2 bên chết và có thể nói mẹ bạn chết thì hợp đồng ủy quyền này hết hiệu lực.

Di chúc là ý trí cá nhân của một người nhằm chuyển dịch tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Xét về vấn đề của bạn: Mẹ bạn để lại 1 văn bản hình thức là ủy quyền, nội dung lại hàm chứa ý định của di chúc.

Khi xem xét đây cũng là vấn đề quan trọng mà Hội đồng xét xử xem xét để công nhận là di chúc hay ủy quyền, nhiều trường hợp và trong từng vụ án cụ thể vẫn được coi là di chúc. Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm.

Chào bạn!

Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

Trường hợp này bạn đang có sự nhầm lẫn giữa ủy quyền và di chúc, nếu không phải là di chúc thì bạn không có toàn quyền thừa kế căn nhà, khi đó căn nhà sẽ trở thành di sản thừa kế và việc phân chia tài sản này được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự về thừa kế như quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005:

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Đó là nội dung Luật sư có thể tư vấn giúp bạn.

Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào bạn!

Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

Theo quy định của pháp luật thì "Đại diện là việc một người (sau đây gọi là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của người khác (sau đây gọi là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện" có hai hình thức đại diện là đại diện theo pháp luật và đại diện theo ủy quyền. 

Điều 147. Bộ luật dân sự 2005 quy định: " Chấm dứt đại diện của cá nhân

1. Đại diện theo pháp luật của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

a) Người được đại diện đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

b) Người được đại diện chết;

c) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

2. Đại diện theo uỷ quyền của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

b) Người uỷ quyền huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

c) Người uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.

Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với người được đại diện hoặc với người thừa kế của người được đại diện."

Như vậy, theo quy định của bô luật dân sự thì việc ủy quyền chấm dứt khi một trong hai bên chết. Vì vậy, văn bản trên là văn bản ủy quyền thì sẽ không còn giá trị pháp lý kể từ thời điểm mẹ bạn qua đời.

Một văn bản là "văn bản ủy quyền" hay "di chúc" thì không chỉ căn cứ vào tên gọi của văn bản đó mà phải căn cứ vào nội dung: Nếu chỉ là chuyển quyền sử dụng, thay mặt để thực hiện một số công việc theo thời hạn thì là ủy quyền. Còn nếu nội dung văn bản đó thể hiện là định đoạt tài sản, chuyển quyền sở hữu tài sản từ người đã chết cho người còn sống thì sẽ được coi là di chúc.

2. Nếu là di chúc hợp pháp với nội dung bạn được nhận quyền sở hữu nhà ở để sử dụng theo mục đích hợp pháp thì bạn mới được quyền sở hữu ngôi nhà đó. Nếu di chúc vô hiệu thì di sản thuộc về các đồng thừa kế của chủ sở hữu tài sản theo các quy định của pháp luật về thừa kế.

Bạn tham khảo khái niệm về di chúc theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 sau đây:

  Điều 646. Di chúc

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

 Điều 631. Quyền thừa kế của cá nhân

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.