Chào moolight_2014!
Nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Thuận Phát tư vấn cho bạn như sau:
Trước hết về mục đích sử dụng đất như thông tin bạn cung cấp thì đất này là đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng là 50 năm - đất trồng cây thì không thể coi là đất sử dụng làm mục đích đất ở, đất thổ cư được.
Thứ hai bạn cũng cần kiểm tra thêm thông tin ngồi nhà đó khi xây dựng có được cấp phép xây dựng không? Trên giấy chứng nhận có thể hiện ngôi nhà này không?
Việc bạn nhận chuyển nhượng thửa đất đó hoàn toàn có thể thực hiện được nhưng quyền sử dụng của bạn sẽ phải theo hoàn toàn mục đích sử dụng của thửa đất. Mục đích của bạn muốn nhận chuyển nhượng căn nhà cũng như thửa đất là sử dụng vào mục đích làm nhà ở lâu dài nhưng bạn lưu ý đât bạn đang muốn nhận chuyển nhượng là đất sử dụng có thời hạn (50 năm)..
Sau khi bạn nhận chuyển nhượng và đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền bạn có quyền của người sử dụng nên nếu Nhà nước có thu hồi đất thì bạn cũng sẽ được hưởng các chính sách chung theo quy định của Luật đất đai năm 2013.
Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
