Đổi tên chủ quyền đất khi trước mua bán đất qua giấy viết tay

Chào Buimanhhai81!

Trường hợp này Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

Về hình thức hợp đồng của mẹ bạn không đúng theo quy định của pháp luật.

Sau khi nhận quyền sử dụng đất năm 2007 ba mẹ bạn cũng chưa đăng ký chuyển tên nên giờ để mình mẹ bạn đứng tên trên giấy chứng nhận sẽ là rất rắc rối. Tuy nhiên nếu có được sự hợp tác từ bên bán - bên chuyển nhượng thì sự việc này sẽ trở lên đơn giản hơn các bên có thể tiến hành ký lại Hợp đồng chuyển nhượng đó.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Chào buimanhhai81!

Luật sư nhận được rất nhiều câu hỏi của bạn, trường hợp nào cũng là gia đình bạn, không rõ đâu mới là trường hợp thực sự của gia đình bạn nữa? .

Tuy vậy Luật sư vẫn tiếp tục tư vấn cho bạn như sau:

Phương án 1 như lần tư vấn trước nếu quá khó để nhận được sự hợp tác của chủ đất cũ thì bạn có thể viện dẫn Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 cụ thể là nội dung của Khoản 2:

"Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất."

Chúc bạn đăng ký quyền sử dụng đất thành công!