Nhờ Luật sư giúp đỡ

  Tôi xin kể câu chuyện sau đây nhừ luật sư tư vấn hộ : 

Bác trai ( anh trai bố tôi ) lấy vợ và có 02 người con trai, nhưng năm 1995 bác gái lấy bác trai tôi mất, sau 02 năm ( năm 1997 ) bác trai tôi lấy vợ 2. năm 1999 bác tôi có thêm 01 người con trai nữa với người vợ thứ 2. và trong sổ hộ khẩu làm lại có tên của 05 người kể trên.

năm 2003 bác trai tôi có mua một miếng đất ( trên giấy tờ đất của mảnh đất mới mua này đứng tên bác trai và người vợ thứ 02), và đến năm 2010 thì 2 bác cho anh con trai cả ra ở riêng, và gia đình anh con trai cả đã làm nhà trên mảnh đất nêu trên, đến nay anh con trai cả muốn làm thủ tục sang tên mảnh đất nêu trên thì được cán bộ địa chính xã hướng dẫn anh phải nộp thuế cho 50% giá trị miếng đất và được lí giải rằng : 50% miếng đất là của bố cho con nên không phải đóng thuế, 50% còn lại thuộc tài sản của mẹ kế chư không phải mẹ đẻ, do vậy phải chịu thuế với 50% giá trị . 

Vậy xin luật sư cho biết việc anh tôi phải đóng thuế 50% giá trị mảnh đất là đúng hay không? rất mong luật sư giúp đỡ. Xin chân thành cảm ơn.