Tôi xin trình bày như sau:
Công ty tôi có dự án Mỏ sét trên địa bàn huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
- Ngày 19/9/2002, Dự án được cấp giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường số 24/GP.UB của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Theo giấy phép này, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cho phép Cty được khai thác sét gạch ngói tại dự án với diện tích 42ha (có bản vẽ) và trước mắt chỉ cho phép Cty khai thác trên khu vực đã thăm dò trữ lượng cấp C1 là 24ha. Phần trữ lượng cấp C2 Công ty được phép khai thác khi hoàn thành việc nâng cấp trữ lượng.
- Ngày 21 tháng 5 năm 2003, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyết định số 4665/QĐ-UBND thu hồi 239.802,2m2 đất và cho Công ty thuê toàn bộ diện tích đất trên để đầu tư khai thác sét (phần diện tích thu hồi và cho thuê này chính là phần diện tích cấp C1 (24ha) Công ty được phép khai thác sét);
- Ngày 21/1/2009, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyết định số 168/QĐ-UBND quyết định phê chuẩn trữ lượng trong báo cáo kết quả thăm dò nâng cấp và công nhận kết quả chuyển đổi trữ lượng tại dự án của Công ty. Theo đó, quyết định phê chuẩn trữ lượng thăm dò nâng cấp và công nhận báo cáo kết quả chuyển đổi trữ lượng dự án với tổng trữ lượng địa chất đạt cấp (121+122) được tính đến mức -7m là 4.257.980 m3 và nằm trong diện tích 42ha.
Nay:
Công ty chúng tôi nhận chuyển nhượng của hộ ông H 2 thửa đất (2 thửa đất này nằm ngoài QĐ thu hồi đất 4665/QĐ-UBND nêu trên nhưng nằm trong phần diện tích 42ha của dự án):
- 1 thửa đất bao gồm cây lâu năm và đất ở;
- 1 thửa đất cây lâu năm.
Hợp đồng chuyển đã được văn phòng công chứng chứng thực. Nay, chúng tôi muốn hoàn thành thủ tục chuyển nhượng tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của tỉnh và chuyển mục đích phần diện tích này sang đất khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường:
Tôi muốn hỏi:
1. Trường hợp chúng tôi nhận chuyển nhượng như thế này có được pháp luật cho phép?
2. Chúng tôi hoàn thành việc nhận chuyển nhượng tại văn phòng đăng ký QSD đất của Tỉnh như thế nào?
3. Chúng tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm sang đất khai thác sét làm vật liệu xây dựng thông thường được không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Căn cứ quy định nào.
Xin chân thành cảm ơn.
