Kính gửi Luật sư!
Gia đình tôi muốn được Luật sư tư vấn cho ba câu hỏi liên quan đến một thửa đất như sau:
Thứ nhất : Đất gia đình tôi thuộc thửa đất sữ dụng trước 18/12/1980. Sau khi UBDN thành phố cấp GCNQSD đất, gia đình tôi được cấp 350m2 đất ở,300m2 đất vườn. Bây giờ gia đình tôi muốn chuyển đổi 300m2 đất vườn đó sang đất ở thì mất bao nhiêu tiền?
Thứ hai : Năm 2003 UBND Phường cắt một phần đất 24m2 của gia đình tôi để làm đường đi mà không đền bù (với lý do đất thừa). Năm 2007 gia đình tôi được UBND Thành Phố cấp GCNQSD đất, trong đó bao gồm cả phần diện tích 24m2 mà trước đây UBND phường cắt làm đường đi. Vậy gia đình tôi giờ có quyền lấy lại phần đất 24m2 đó không?
Thứ ba : Trên GCNQSD đất gia đình tôi, hơn 400m2 nằm trong phần quy hoạch mở đường của thành phố,phần đất nằm trong quy hoạch rất lớn, mà lại phải đóng thuế hàng năm(Thuế thì đóng đều đều mà không được xây dựng). Gia đình tôi muốn hỏi: Hơn 400m2 đất nằm trong quy hoạch đó,gia đình tôi phải tiếp tục đóng thuế đến bao giờ?. Mà tôi thấy rất nhiều dự án cắm mốc hàng chục năm nay vẫn để đó.
* Ghí chú.
- Thửa đất gia đình tôi thuộc thửa đất sữ dụng trước 18/12/1980. Ghi trên giấy 350m2 sử dụng.
- Năm 1999 sở địa chính do tổng thể là 650m2.
- Năm 2001 UBND phường yêu cầu giao 24m2 trong diện tích 650m2 để làm đường.
- Năm 2007 UBND thành phố cấp GCNQSD đất 650m2, trong đó 350m2 đất ở và 300m2 đất vườn.
Xin chân thành cảm ơn luật sư!
Cập nhật bởi tranngoctam271 ngày 07/05/2014 12:08:52 SA
