Giải quyết vấn đề đền bù diện tích đất.

Thưa luật sư. 

Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất hiện tại với diện tích trong Sổ Đỏ là 196 m2, Sổ Hồng công nhận đất sử dụng là 317 m2.

Đã trước bạ 197 m2 năm 2001. Đất đã chuyển đổi mục đích sử dụng từ Đất nông nghiệp sang Đất thổ cư ( Đất ở) theo Quyết định Số 4544/QĐ - UB ngày 12/07/2000 của UBND Thành phố Hồ Chí minh. 

Hiện nay, theo dự án giải phóng mặt bằng làm đường ống thoát nước của Ủy ban Nhân dân Quận 9, ủy ban Nhân dân quyết định sử dụn 27 m2 diện tích đất để phục vụ cho dự án. Nhưng khi tiến hành bồi thường mặt bằng, gia đình tôi lại nhận được quyết định bồi thường theo mức giá đối với hình thức Đất nông nghiệp.

Vậy luật sư có thể vui lòng cho chúng tôi biết quyết định trên có đùng với quy định của Pháp luật không. Chúng tôi phải có các giấy tờ, chứng từ cần thiết nào để có thể đực bồi thường theo mức giá Đất thổ cư (Đất ơ. Xin chân thành cám ơn Luật sư.