Kính chào các luật sư, tôi có người hàng xóm đến thứ 6 ngày 9/8/2013 này bị cưỡng chế, mà nhà lại có chính vợ của anh ấy đang ôm nặng sắp chết, đang năm viện, di căn giai đoạn cuối, với âm mưu của người giầu có chiếm đoạn mua nhà giá rẻ, mà anh ta đang nguy cơ bị đuổi cổ ra khỏi nhà, kính xin các luật sư cho hỏi bây giờ nên làm gì, thưa kiện thế nào, tôi đang có ý muốn giúp mà cũng không rành luật pháp, chi rành vi tính, nên cũng soạn ra 1 văn bản tính gởi : VKS tối cao, thanh tra CP, Tòa án tối cao, Chủ tịch nước, đài truyền hình... với nội dung như sau, xin các luật sư nhiệt tình gúp đỡ và cứu giúp cho họ vượt qua khó khăn này.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc Lập-Tự Do-Hạnh Phúc
«
ĐƠN XIN HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM và PHÚC THẨM
V/v “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà”
Bản án số: 68/2012/DS-ST ngày 18/07/2012
Bản án số: 1177/2012/DSST ngày 20/09/2012
Kính gửi: Tòa An Tối Cao.
Kính gửi: Thanh Tra Chính Phủ
Đồng kính gửi: Chủ Tịch Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Tôi tên là: Phạm Ngọc Tâm, Sinh năm: 1958
CMND số: 021 376 041, cấp ngày: 21/01/2005, do CA-TPHCM cấp
Cùng vợ là: Lê Thị Xuân Hồng, sinh năm: 1958
CMND số: 021 369 411, cấp ngày: 03/07/2003, do CA-TPHCM cấp
Cùng trú tại số: 28 đường Tam Châu, Khu phố 5, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TPHCM
Nay tôi làm đơn này xin hủy hai bản án sơ thẩm và phúc thẩm, số: 68/2012/DS-ST ngày 18/07/2012, và bản án số: 1177/2012/DS-ST ngày 20/09/2012 về việc tranh chấp hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay ngày 04/11/2011 giữa vợ chồng tôi và bà: Đỗ Thụy Thanh Huyền,
Địa chỉ: 72 đường 04, Khu phố 03, phường tam Phú, quận Thủ Đức, TPHCM
Tôi không đồng ý với hai quyết định trên của tòa án vì đã hủy hợp đồng mua bán giấy tay mà tôi không có quyền lợi gì, gây bất lợi và khó khăn cho gia đình chúng tôi, thiếu đạo đức đến nỗi vợ tôi buồn lâm bệnh nặng mà người bây giờ chỉ còn da bọc xương, cân nặng có 27 kg, càng bị dồn ép vào đường cùng chúng tôi lo sợ và vợ tôi có thể nói là chết bất cứ lúc nào, để lại con cái, và bao khó nhọc cho tôi, gia đình tôi không hiểu biết về pháp luật, với cương vị thành đạt người giầu có mẹ ruột sở hữu căn biệt thự lớn, cùng nhiều công ty mà lại lỡ tâm âm mưu chiếm đoạn 600 triệu còn lại mà gia đình tôi rất cần để chạy chữa cho vợ tôi lúc này đang mắc chữa bệnh hiểm nghèo mà vợ đang mắc phải là Ung Thư Gan Di Căn.
Chúng tôi xin tóm lược sơ sư việc như sau:
Gia đình tôi vì khó khăn, để có tiền làm ăn và chữa bệnh cho vợ tôi, gia đình tôi đã cầm vay ngân hàng 1,2 tỷ đồng, sau một thời gia không trả nổi lãi suất và đáo hạn cận kề gia đình tôi đã phải bán nhà, thì bà Huyền đồng ý mua nhà tôi với giá 2,6 tỷ và hẹn hai tuần sau ra công chứng, bà Huyền đã đưa cho tôi số tiền 1,2 tỷ để trả nợ cho ngân hàng và lấy sổ về, tiếp theo đó bà đưa tiếp thêm hai đợt nữa tổng số tiền 3 lần là 2 tỷ, đến đúng hẹn ra công chứng thì chúng tôi cùng hẹn nhau tại phòng công chứng số 3 để công chứng sang tên như thỏa thuận, sau khi bà Huyền nói tôi đưa hết giấy tờ thì bà Huyền lại trở chứng nói chưa công chứng được, và nói tôi về rồi sẽ đưa tiếp số tiền 500 triệu cho tôi, chiều hôm đó chồng cô Huyền sang nói không đưa thêm đồng nào nữa và buộc tôi phải giao nhà không thì sẽ quậy phá, đập phá nhà tôi, lập tức tối hôm đó khi tôi không có nhà thì cả dòng họ bà Huyền qua nhà Tôi quấy rối và hành hung vợ tôi, chúng tôi nói sẽ gọi công an thì được bà Huyền lớn tiếng nói “Tao mua hết công an rồi, mày chẳng làm gì được tao”, đúng thế nhiều lần bà Huyền còn thuê giang hồ đập phá cửa kiếng nhà tôi, đúng lúc đó tôi gọi công an Phường Tam Phú thì không ai nhất máy, sau này tôi ra nói thì công an trả lời đâu thấy ai gọi đâu !? bà Huyền còn nghênh ngáo tuyên tố với hàng xóm là sẽ lấy không nhà tôi, vì nhiều người cũng nói đưa cho tôi 600 triệu thì tôi giao nhà cho, thì được trả lời “Lấy nhà không mất đồng nào” … Sau đó bên mua làm đơn thưa kiện tôi, sau những ngày hòa giải, tôi nói rõ ra công chứng đưa hết tiền cho tôi là xong, nhưng bên bà Huyền quát tháo nói không mua bán gì, ra tòa xử, lợi dụng sự thiếu hiểu biết về pháp luật và chúng tôi cũng rất run sợ khi phải ra tòa vì chúng tôi nào giờ có dính vào pháp luật, nên vào ngày 19/03/2012 Tòa An quận Thủ Đức khởi kiện, Sau đó sự kiện này kéo dài tới ngày 20/09/2012 và sau đó bên tòa án Thủ Đức tự động mời tôi lên và nói giờ tôi phải làm đơn chuyển lên phúc thẩm, bắt tôi đóng 200 ngàn đồng, như có sự mua chuộc lo lót sắp đặt từ bà Huyền, bản án phúc thẩm cũng chẳng nói gì và quyết định giữ y án, và thế hai bản án đã được chuyển về Chi Cục Thi Hành An quận Thủ Đức. Bên Chi Cục Thi Hành An quận Thủ Đức có gửi quyết định cưỡng chế giao tài sản vào ngày 26/07/2013 buộc gia đình tôi phải giao nhà cho người trúng thầu. Mà người trúng thầu là Ong: Phạm Tiến Dũng, chính là chồng của bà: Đỗ Thụy Thanh Huyền là chính người đứng tên mua căn nhà của vợ chồng tôi chứ không ai khác. Với âm mua chiếm đoạt số tiền còn lại là: 600 000 000 ( sáu trăm triệu đồng), nên khi bên thi hành án quận Thủ Đức đưa ra quyết định bán đấu giá căn nhà của vợ chồng tôi, bên mua đã xếp đặt đưa ông: Phạm Tiến Dũng vào đấu giá và đã trúng thầu. Đến ngày 09/08/2013 Chi Cục Thi Hành An quận Thủ Đức đã đứa ra quyết định buộc gia đình tôi phải ra khỏi nhà với hai bàn tay trắng, còn phải nộp tiền cưỡng chế 15 000 000 (mười lăm triệu đồng).
Cùng đường quá, vợ tôi bị sốc phải vào bênh viện cấp cứu, trong cơn đau quành quại, la hết đến nỗi không cho ai vào kể cả bác sĩ, tôi thật đau lòng khi nhìn thấy cảnh vợ tôi than khóc trong đau đớn, tôi thấy thương nên cũng gởi đơn lên thi hành án xin hoãn, nhưng bị từ chối, tôi quẩn trí đi hỏi thăm nhiều người và người ta giúp tôi soạn lá đơn với nội như sau :
Căn cứ theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật thi hnh n dn sự số 28/2008/QH12 ngy 14/11/2008 cĩ hiệu lực từ ngày 1/7/2009 quy định về việc hỗn thi hnh n“Người phải thi hnh n bị ốm nặng, cĩ xc nhận của cơ sở y tế từ cấp huyện trở lên; …; Chng tơi mong muốn đề nghị Chi cục thi hnh n dn sự quận Thủ Đức, thnh phố Hồ Chí Minh xem xt hỗn việc thi hnh n trong thời hạn 06 tháng để b L Thị Xun Hồng tiếp tục chữa trị bệnh.
Khi tôi ra nộp vào ngày 1/8/2013 tại chi cục thi hành án dân sự quận Thủ Đức, thì đến ba lần vào nộp đều bị xua đuổi ra mà không chịu nhận đơn của tôi, nói sắp thi hành án còn nộp cái gì, và nói đã cũng trả lời rồi mà, chả là lá đơn hôm trước tôi tự soạn không có tình tiết bệnh nặng nên đã trả lời không cho hoãn. Cuối cùng tôi kết hợp cùng nhiều người vào nộp, và yêu cầu trả lời bằng văn bản thì họ mới chịu nhận, ngay ngày hôm sau bà trưởng chi cục thi hành án gọi điện tôi ra và đe dọa nếu không ra thì mất quyền lợi, vì sợ bị ức ép như mọi lần tôi không dám ra, đến gần trưa (khoảng 10 giờ sáng) hôm đó luật sư của bà Huyền và bà trưởng chi cục Thi Hành An lại gọi cho tôi nhưng vì đang trong bệnh việc chăm sóc vợ nên tôi đưa cho con trai lớn của tôi nghe, và con tôi nói lại là họ yêu cầu bên tôi rút đơn đi rồi bồi thường cho 140 triệu (một trăm bốn mươi triệu), tôi chẳng hiểu sao bên thi hành án không thực thi đúng pháp luật mà còn gọi luật sư của bà Huyền lên!?
Đến giờ tôi vẫn đang lo sợ là bên bà Huyền lo tiền hối lộ mà có thể bên thi hành án phớt lờ đơn của tôi và vẫn cưỡng chế gia đình tôi, trước tâm trạng đang hoang đó thì đúng chiều hôm qua tôi lại nhận được giấy thông báo cắt điện của điện lực Thủ Đức sẽ cắt điện của gia đình tôi vào ngày 07/08/2013 trong khi đó ngày cưỡng chế là ngày 09/08/2013 tức là cắt sớm hơn hai ngày, lại lần nữa làm gia đình tôi lo sợ.
Do đó tôi làm đơn này, kính xin các Cấp lãnh đạo cứu giúp cho gia đình tôi trong cảnh khó khăn này khi vợ tôi đang lâm bệnh nặng, giải quyết thỏa đáng và nhìn sự việc thấu đáo để giải quyết giúp tôi xét xử lại hai bản án trên, để cho gia đình tôi có thể thoát được cơn nguy khốn này. xin xem xt lại việc xác định lỗi của hai bên và xác định thiệt hại để buộc bồi thường theo đúng pháp luật Theo điều 137
1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.
2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Cuối cùng tôi không biết nói gì hơn chúng tôi xin chân thành cảm ơn đến Tòa An Tối Cao, Chủ Tịch nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam, Thanh Tra Chính Phủ.
Kính chúc Quý Vị thành công và nhiều thắng lợi.
Kính chào đoàn kết và xây dựng.
Tôi có đính kèm theo: 02 bản án Sơ Thẩm và Phúc Thẩm.
01 giấy quyết định cưỡng chế nhà ngày: 09/08/2013.
01 bản viết tay mua bán nhà
01 Đơn xin hoãn thi hành án
01 Giấy báo cắt điện
01 Giấy xác nhận nằm viện
01 Tấm hình của vợ tôi đang nằm viện.
|
|
Tam Phú, ngày 02 tháng 08 năm 2013
Người làm đơn
Phạm Ngọc Tâm.
